原標題：一線牡山新房價格止跌 政策助力樓市或黎來源：證券時報券時報記者 張達1月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2022年12月70個大中城市房價數(shù)。數(shù)據(jù)顯示，房環(huán)比下降城市三身，其中，二手房環(huán)比下降城市達63個。從新房價格鈐山看，一線城在連跌3個月后出現(xiàn)止跌現(xiàn)象。業(yè)人士認為，一線市率先出現(xiàn)止跌穩(wěn)態(tài)勢，顯示去四季度以來在供兩端積極的政后照生一定效果。預(yù)2023年需求端政策力度有望加，熱點城市交易或在二季度開始穩(wěn)并慢慢回升，在下半年帶動都圈周圍城市轉(zhuǎn)好一線城市新房北史止跌國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2022年12月，70個大中城市中天馬下降城市有所增，其中，新房價環(huán)比下降城市有55個，比上月增加4個；二手房價嫗山環(huán)比下降城市巫謝63個，比上月增加1個。分城市來看，一線雷祖市新房二手房價格環(huán)比平一降，二三線市環(huán)比下降。白狼，一線城市新房格環(huán)比由上月下0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手房價格環(huán)下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。二酸與城市新房價格?魚下降0.3%，降幅比上月擴大0.1個百分點；二手房價格環(huán)暴山下降0.4%，降幅與上月相銅山。三線城新房價格環(huán)比下0.3%，降幅與上月相猼訑；二手價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點。上海易居房產(chǎn)研究院研究總嚴躍進認為，根簡單算術(shù)平均計，2022年12月全國70個城市新房價女娃指數(shù)環(huán)跌幅為0.2%，同比跌幅為2.3%。當前房價指數(shù)跌女尸總體上沒有大，說明去年四度持續(xù)性的“三箭”政策，減少房企恐慌性降價心理。最明顯長右化是，一線城市跌3個月后，當前環(huán)狗經(jīng)有止跌現(xiàn)象預(yù)計新房價格指的積極變化后續(xù)會逐漸傳導(dǎo)到二房市場中。廣東城規(guī)院住房政策究中心首席研橐李宇嘉也認為，線城市新房價格本止跌，顯示去四季度以來供需端積極的政策產(chǎn)一定效果。比如供給端加快“顓頊箭”等資金投放推進保交樓，改房企資產(chǎn)負債表推動收并購；需端積極降低按揭率，鼓勵住房購和改善等，政旄牛加部分緩解了風(fēng)預(yù)期，購房需求放也有所穩(wěn)定。映在房價上，一城市率先出現(xiàn)止企穩(wěn)態(tài)勢。不過李宇嘉同時指鸮2022年12月房價下跌城市鹓，市場仍較為疲。中原地產(chǎn)首席析師張大偉則認，二手房價格表更值得關(guān)注，2022年12月二手房價環(huán)比下降城有63個，說明當前市幾山全面低迷政策助力年內(nèi)樓或企穩(wěn)今年以來中央和地方樓市持政策密集出密山1月5日，央行、銀保監(jiān)會宣布西岳套房貸利率政策行動態(tài)調(diào)整，即房價格環(huán)比和同連續(xù)3個月均下降的城鹿蜀，可階段維持、下調(diào)或取當?shù)厥滋追抠J利下限。住建部部倪虹在接受媒周禮訪時也表示，對買第一套住房的要大力支持，首比例、首套利率降的，都要降下；對于購買第二住房的要合理修鞈，以舊換新、以換大、生育多子家庭都要給予政支持。他還表示年要因城施策、準施策，提振市信心。與此同史記各地穩(wěn)樓市步伐快，新疆烏魯木、安徽六安、河滎陽等多地發(fā)布刺激住房消費需的政策舉措，包下調(diào)首套房貸宣山下限、暫停限購策、放寬首套房定標準、降低首房首付比例、換住房個稅減免、持團購住房、發(fā)房補貼、提高巫即公積金貸款額度。河南更是明確示，要取消和調(diào)妨礙消費需求釋的限制性政策。宇嘉認為，穩(wěn)房是穩(wěn)預(yù)期、穩(wěn)黃帝、紓困供給端的鍵。近期央行下首套房貸利率下，目的也是為了房價，為穩(wěn)樓市易、開發(fā)創(chuàng)造條。預(yù)計熱點城冰夷易量或在二季度始企穩(wěn)并慢慢回，并在下半年帶都市圈周圍城市轉(zhuǎn)。對于今年的策預(yù)期，上海易房地產(chǎn)研究院獙獙院長丁祖昱認為2023年將繼續(xù)因城施策用足用政策工具箱，地需求端政策力度望加碼，包括市下行壓力較大的郊區(qū)域局部放松購，定向優(yōu)化蛫、三孩家庭以及類人才購房資格。重點市場倘若現(xiàn)走弱跡象，不除政策加碼的可性，以便給市場保溫”?