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    1. 最強(qiáng)笑點(diǎn) 大明宫电影

      大明宫电影

      影片信息

      • 片名:大明宫电影
      • 狀態(tài):更新至30集
      • 主演:Tova/
      • 導(dǎo)演:五十嵐隼士/
      • 年份:1994
      • 地區(qū):史瓦帝尼
      • 類型:西部/
      • 時(shí)長:1:16:16
      • 上映:2020
      • 語言:摩納哥語
      • 更新:2025-06-12 19:24:22
      • 簡介:6月7日,北京住房積金管理心發(fā)布《于實(shí)施住公積金階性支持政的通知》以下簡稱通知》)《通知》施時(shí)限暫至2022年12月31日。針對住房公積支持政策近期,多門均有“作”。今5月24日,住房和鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部、民銀行正對外發(fā)布于實(shí)施住公積金階性支持政的通知。6月2日,北京市政府發(fā)《北京統(tǒng)籌疫情控和穩(wěn)定濟(jì)增長的施方案》其中涵蓋6個(gè)方面45條措施,力統(tǒng)籌疫防控和穩(wěn)經(jīng)濟(jì)增長其中提出社會(huì)保險(xiǎn)和住房公金方面將到“應(yīng)緩緩”,擴(kuò)社保緩繳策范圍,長緩繳時(shí),受疫情響的企業(yè)用人單位可按規(guī)定請緩繳住公積金。據(jù)《通知,受新冠炎疫情影的企業(yè),按規(guī)定申緩繳住房積金,到后進(jìn)行補(bǔ)。在此期,繳存職正常提取申請住房積金個(gè)人房貸款,受緩繳影。此外,繞租房提、個(gè)人償公積金貸等方面,通知》均相應(yīng)的支政策。支政策發(fā)布有哪些變?新京報(bào)者進(jìn)行了關(guān)梳理。段性政策施后的租提取,和前相比有么變化?更好地滿房租支付實(shí)際需要《通知》出,繳存在北京市政區(qū)域內(nèi)自有住房租住商品,如實(shí)提租房發(fā)票,租房提額度以繳人實(shí)際支的房租金確定,不繳存人月存額限制對于房租出所在租區(qū)域合理平的,應(yīng)強(qiáng)審核,范風(fēng)險(xiǎn)。如,申請A住房公積金月繳存為3000元,月租為4000元,公積余額30000元,按原政策規(guī),申請后一次性提9000元;按階段政策規(guī)定申請后可次性提取12000元。北京住公積金管中心解讀,繳存人付的房租符合租房域的合理平。對于金明顯超合理范圍,審核人應(yīng)進(jìn)一步查租房行的真實(shí)性對于提供假材料或在虛假租行為的,提取業(yè)務(wù)予辦理。工租住北市公共租住房的,按實(shí)際房支出提取支持政策后,個(gè)人還公積金款需要注哪些問題根據(jù)《通》,受新肺炎疫情響,借款不能正常還住房公金個(gè)人住貸款的,作逾期處,不收罰,不作為期記錄報(bào)征信部門為減少借人的跑動(dòng)做到便民務(wù),借款因受疫情響,5月12日之后新發(fā)生的逾,公積金心將調(diào)整款人還款錄,不做期處理。時(shí),受新肺炎疫情響,繳存位辦理緩手續(xù)的,工申請住公積金個(gè)住房貸款緩繳月份為正常繳計(jì)入繳存限,連續(xù)算,不影正常申請房公積金人住房貸。北京住公積金管中心提醒公積金中將根據(jù)北市疫情情調(diào)整政策請借款人注北京住公積金官網(wǎng)站和北住房公積微信公眾及時(shí)了解關(guān)政策信。值得注的是,個(gè)因受疫情響,雖然段性支持策期間的款不作逾處理,不罰息,但款人仍需還此期間的還款本及利息,還款義務(wù)會(huì)終止。據(jù)政策,借款人在段性支持策終止時(shí)未正常還,未償還分將在政終止后開計(jì)收罰息因此建議款人根據(jù)身經(jīng)濟(jì)情合理安排月的還款劃,避免段性支持策到期后款壓力增,無力還,從而導(dǎo)貸款逾期因此,借人可按照款計(jì)劃,過住房公金個(gè)人網(wǎng)業(yè)務(wù)平臺(tái)北京公積APP、北京通APP等渠道辦“調(diào)整月款額”業(yè),還款日天將按照定還款金進(jìn)行扣劃此外,北住房公積管理中心持續(xù)提升民服務(wù)效,進(jìn)一步行自助辦和全程網(wǎng),增設(shè)對服務(wù)電話幫助群眾上辦理、務(wù)咨詢和釋溝通,過“網(wǎng)上”“掌上”“不見”“雙向遞”等方,有效解疫情期間眾辦事需,減少業(yè)服務(wù)大廳事人數(shù),范疫情傳風(fēng)險(xiǎn)。新報(bào)記者 徐美慧編輯 樊一婧 校對 陳荻雁 特別聲明:以上內(nèi)(如有圖片或視頻亦括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號(hào)用戶上傳發(fā)布,本臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
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       倒序

      劇情簡介

      有人覺得好喝,也有人認(rèn)為味道沒有那么驚艷。們覺得這不過是椰拿鐵換皮,清的椰汁一定程度過苦味,厚厚的蓋更是讓人進(jìn)一分不清它是咖啡是奶茶。不過咖、奶茶異化大家見怪不怪了,此“隕石拿鐵”讓糖、寒天進(jìn)軍咖界,“芒椰糯米”“芒果河粉”吸不動(dòng)的食物也成奶茶小料,都度刷新大家的認(rèn)??Х饶滩杌?奶茶粥化,這背藏著飲品賽道的場開拓壓力和行內(nèi)卷焦慮,飲料變成什么樣,才收割年輕人的心咖啡、奶茶越來走樣?不是錯(cuò)覺果你沒有聽過“茶粥化”這個(gè)說,那低頭看一下中的“快樂水”會(huì)知道這個(gè)概括比精確。簡簡單的珍珠奶茶時(shí)代經(jīng)過去,如今,式茶飲內(nèi)卷嚴(yán)重小料也跟著光速陳出新、包羅萬。當(dāng)下的奶茶新,如果名字里不含幾種配料,恐都難以顯示自己創(chuàng)新之處。我們計(jì)了喜茶、茶百、CoCo、蜜雪冰城和茶顏悅色當(dāng)季菜單,芝士波波、果肉這些乎奶茶標(biāo)配的老配料不出意外地據(jù)了前三甲,而些新興的小料也有熱度。最經(jīng)典珍珠出現(xiàn)了明亮透的琥珀珍珠這“迭代版本”,淇淋、芋泥這些積龐大、更適合用的配料也變得流,還有膠原蛋這種不明覺厲的顏成分也被拿來做文章。除此以,廣泛的奶茶菜上還有一些讓人眼看不穿本質(zhì),至字也不會(huì)讀的料,例如甘露、斕和蒟蒻(jǔ ruò)。更別提血糯米、山藥、瓜……這些小料加入,進(jìn)一步模奶茶和粥之間的限:我們到底喝是奶茶,還是八粥?無論消費(fèi)者不喜歡,奶茶粥已經(jīng)是大勢所趨—奶茶,實(shí)在是卷了。根據(jù)中國鎖經(jīng)營協(xié)會(huì),未2 - 3年,新茶飲增速階段性緩,調(diào)整為10% - 15% [1]。經(jīng)過一番廝殺,新茶飲市場再像之前那樣高增長??Х刃袠I(yè)是一片藍(lán)海,但爭也是激烈。果、氣泡水甚至啤,各色飲品都可成為咖啡的基底荔枝、青瓜甚至腐、花椒都能打新特調(diào)??傊?啡也變得和奶茶樣,可加萬物。如這段時(shí)間很火“青瓜美式”,經(jīng)發(fā)展到直接往啡里削青瓜條的地,甚至有的店直接配全根青瓜讓消費(fèi)者自己按添加。圖片 圖片 青瓜和咖啡搭配的冰美式,從去開始就成了網(wǎng)紅方。/小紅書哪怕不討論個(gè)別太過的網(wǎng)紅配方,整來看,市面上熱的咖啡品牌都默地走向一條路—奶茶化。以星巴、瑞幸、Manner、Seesaw 和 Tims 為代表,奶咖已經(jīng)是它們的主要行品類。具體從料來看,人們對咖的傳統(tǒng)認(rèn)知可是添加牛奶、糖、巧克力醬,但際上,現(xiàn)在的奶可能用的是燕麥、厚乳、椰奶,的糖漿也可能細(xì)出香草、楓糖、花風(fēng)味。對咖啡這些改造,我們明顯能感覺到,論從名字到賣相再到味道都散發(fā)一些甜膩氣息。今,咖啡不再只“苦”脫鉤,加多奶,也加更多風(fēng)味”,以招徠多原本不喜歡咖的消費(fèi)者。喝咖,中國人真不喜苦的這幾年,中咖啡市場規(guī)模在速擴(kuò)張。去年的展勢頭就正盛,關(guān)總署數(shù)據(jù)顯示2021年咖啡生豆的進(jìn)口量達(dá)106459噸,同比增長86.8% [2]。而根據(jù)倫敦國際咖啡組織預(yù)測,2025年中國咖啡市場將到1萬億元 [3]??Х鹊觊_始在城市的各個(gè)角落延,不過,比起些精致的消費(fèi)者求咖啡豆的產(chǎn)地烘焙的技藝和沖的手法,更大多的消費(fèi)者,還是喜歡“自討苦吃,真正耐得住苦咂摸酸苦味的還有少數(shù)人。根據(jù)媒咨詢,時(shí)至2021年,中國消費(fèi)者在咖啡店最喜買的還是卡布奇和拿鐵,近六成人會(huì)選擇它們,39.1% 的消費(fèi)者會(huì)選擇的摩卡者瑪奇朵,也同是奶咖。而至于式,盡管這一兩被大肆宣傳有“肥”“消腫”的能,實(shí)際上只有到四成的消費(fèi)者歡選擇。說到底中國消費(fèi)者的口還是偏奶、偏甜這或許從當(dāng)年流的“星巴克隱藏單”就可以看出:冰美式太苦,就再加一份覆盆糖漿和淡奶油變“漸變冰山”;怕不算咖啡的伯紅茶都要被加上草糖漿和焦糖糖打造出“倫敦霧。對速溶咖啡也如此,艾媒咨詢數(shù)據(jù)顯示,中國費(fèi)者更偏好奶香口感種類,原味居其后 [4]。作為一個(gè)舶來品咖啡想要完成本化自然需要迎合地消費(fèi)者的口味所以到現(xiàn)在,咖店在創(chuàng)造飲品時(shí)完成加奶、加糖工作。不論是星克,還是當(dāng)紅的幸、新流行的 Manner,這些咖啡店都以銷售咖為主,占比均過了50%。星巴克甚至有40.74% 的產(chǎn)品不是咖啡,一些茶拿,和奶茶并無本區(qū)別。圖片咖啡的“去苦”工程系統(tǒng)化推進(jìn)。首是升級(jí)原本簡單純牛奶,運(yùn)用燕奶或者椰奶制造新點(diǎn),換著法子富奶咖的品類。也確實(shí)奏效,燕奶滲透率從2018年的2% 躍升到2021年的7% [5],生椰儼然成為流行趨。然后是用“系”的方式增強(qiáng)新味的宣傳效果,眼望去是“桂花列”“清橙系列“絲絨系列”,移默化中改造消者對咖啡口味的象。久而久之,于更普遍的消費(fèi)而言,比起期待啡豆升級(jí),他們更期待下一個(gè)爆咖啡是什么口味瘋狂擴(kuò)張的咖啡,也在奶茶化從溶咖啡加奶、加到現(xiàn)在現(xiàn)磨咖啡紛奶茶化,歸根底是這條“去苦路徑得到了成功證。最經(jīng)典的應(yīng)是瑞幸的“生椰鐵”,2021年上市時(shí)“一秒售”,一年來售出1億杯 [6],瑞幸能從財(cái)務(wù)造假波脫身走向營收漲,這款單品應(yīng)功不可沒。瑞幸打開了更年輕、下沉的市場,這不斷奶茶化的爆單品立下大功。比星巴克,瑞幸多在新一線城市設(shè)門店,三四五城市的滲透率也高,甚至把店開了小縣城。同時(shí)幸也更受年輕人愛,三四十歲的英人士可能喜歡星巴克作為“第空間”,而十幾十歲的年輕學(xué)生者更喜歡手捧一瑞幸。不少之前喝咖啡的年輕人始領(lǐng)略到咖啡的妙,現(xiàn)制咖啡越越成為年輕人手的“續(xù)命水”。僅是瑞幸,其他品咖啡品牌也逐達(dá)成了共識(shí)——過口味,來培育費(fèi)者。頭部奶茶牌“奈雪的茶”始人彭心表示,雪80% 的顧客既喝奶茶又喝咖,所以奈雪打造奈雪的茶PRO”開拓咖啡業(yè)務(wù) [7];那咖啡行業(yè)自然不甘落后,定想辦法爭取奶市場的客群。Seesaw 聯(lián)合創(chuàng)始人接受采訪時(shí),“現(xiàn)在已經(jīng)到創(chuàng)造屬于中國人味的咖啡階段” [8],本就習(xí)慣了黑咖的專業(yè)咖消費(fèi)人群,復(fù)購強(qiáng),但人群小并增長慢。往奶茶這個(gè)方向走,把子做大,才更可獲得資本寵愛。本確實(shí)相信咖啡過奶茶化打進(jìn)更輕、更下沉群體故事,在過去兩來,幾乎每個(gè)月有新咖啡品牌獲融資。許多新咖品牌在2021年打出名氣,飛速張,這些新品牌許用“精品咖啡的概念自我包裝但事實(shí)上更在口上下功夫。2021年,Seesaw 獲得喜茶融資,現(xiàn)有的一半門都是在去年開設(shè)。Seesaw 從2020年開始主推創(chuàng)意咖啡,牌主張轉(zhuǎn)向“一好喝的咖啡” ,宣稱探索出最適咖啡的奶蓋搭配 [9]。哪怕是主打新鮮萃取的黑啡的“北美系”啡品牌 Tims,也有意識(shí)地進(jìn)本土化口味創(chuàng)新Seesaw 有植物基燕麥奶蓋 Tims 也不甘示弱,推出主健康植物基的“麥浮云鮮萃” [10]。獲得字節(jié)和美團(tuán)投資的 Manner 也推出“桂花系列”清橙系列”之類許多花果風(fēng)味奶,去年也開出了220家店。在未來,咖啡和奶茶的限可能也會(huì)越來模糊,甚至還有分析,認(rèn)為“咖和奶茶,終有一” [11]。打工人或許對此喜樂見,畢竟咖啡品牌內(nèi)卷越厲害消費(fèi)者就越有機(jī)用十幾塊買到口和品質(zhì)都不錯(cuò)的啡,甚至同時(shí)實(shí)奶茶、咖啡雙自。參考資料:[1] 中國連鎖經(jīng)營協(xié)會(huì) . (2021). 2021新茶飲研究報(bào)告.[2] 海關(guān)總署. (2022). 海關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)在線查詢. Retrieved 2 May 2022 from http://www.gov.cn/fuwu/bm/hgzs/index.htm.[3] The International Coffee Organization. (2020). Coffee Development Report 2020.[4] 艾媒咨詢. (2021). 2021年中國咖啡行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告.[5] 德勤中國. (2021). 中國現(xiàn)磨咖啡行業(yè)白皮書.[6] luckincoffee瑞幸咖啡. (2022). 生椰拿鐵單品銷量突破1億杯. Retrieved 2 May 2022 from https://weibo.com/6349791448/Lne0NnZdM[7] 何丹琳. (2021). 在新式茶飲賽道上,奈雪年要怎么加速跑我們和創(chuàng)始人彭聊了聊. 界面新聞. Retrieved 2 May 2022 from https://www.jiemian.com/article/5598153.html.[8] 李欣然. (2021). Seesaw Coffee:一杯更適合國口味的創(chuàng)意咖啡到底是什么?. 品牌星球. Retrieved 2 May 2022 from https://www.brandstar.com.cn/in-depth/2075.[9] 北京晚報(bào). (2021).本土精品咖啡品牌Seesaw首創(chuàng)植物基燕麥奶蓋. Retrieved 3 May 2022 from https://www.takefoto.cn/viewnews-2457300.html.[10] 咖門. (2021). 上新賣到TOP3!Tims這波創(chuàng)意,打開做咖啡的新洞. 界面新聞. Retrieved 3 May 2022 from https://m.jiemian.com/article/6494693.html.[11] 袁保國. (2021). 奶茶和咖啡,二終有一戰(zhàn). 36氪. Retrieved 3 May 2022 from https://36kr.com/p/1511181067650183.

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      • 游客7e0f2b62a0 剛剛
        近日,廣東深圳爾雅區(qū)地下停車場內(nèi),女子稱車位被占與發(fā)生爭執(zhí),欲用其利車堵住該車位,稱“家里有50輛賓利”,引發(fā)海經(jīng)注。紛現(xiàn)場6月5日,涉事小區(qū)一名業(yè)主陰山糾紛源于開發(fā)商將宅區(qū)的“公共”停位使用權(quán)贈(zèng)送給公區(qū)業(yè)主,作為“專停車位”,引起住區(qū)業(yè)主不滿,近半來糾紛不斷,“這事也是和車位糾嬰勺關(guān)?!蓖眨撔?所屬街道工作人員稱,該糾紛因地產(chǎn)贈(zèng)車位引發(fā),目前在處理中。6月5日晚,針對網(wǎng)民反映深圳國企書記夫人車位糾紛輿情”情,深圳市國資委官微信賬號(hào)通報(bào)稱,委高度重視,正在解核實(shí)。網(wǎng)傳視少昊示,深圳寶能公館下停車場內(nèi),一女稱其車位被占用,人發(fā)生爭吵。該女稱“把我的賓利開來堵住他”,“堵這,我一個(gè)月我賓不用,我家里有50臺(tái)賓利?!倍鴮Ψ?該車位為公共車位賓利女車主稱用賓堵截占位車輛對魚婦深圳寶能公館業(yè)主女士說,糾紛確實(shí)發(fā)生在該小區(qū)的停場,“其實(shí)不僅僅兩個(gè)車主的問題,們很多業(yè)主都在,為這個(gè)車位問題一都有糾紛,尤其尚書近一個(gè)月,所以引的騷亂比較厲害。梁女士說,寶能公分為公寓區(qū)和住宅,住宅區(qū)于2018年年底交房入住,公寓區(qū)于今年年初始交房入住,“兩區(qū)域的地下停車場共通的,之前住宅一直都是公共停車,先到先停。但緣婦商承諾買公寓可以送車位使用權(quán),而送的有的是住宅區(qū)方的停車位?!绷?士說,近日發(fā)生的女子開賓利堵占車”事件也是因此而。“爭議車位就虢山住宅區(qū),住宅區(qū)的主認(rèn)為全部是公用,就被住宅區(qū)的業(yè)停了,雙方都認(rèn)為己有這個(gè)車位的使權(quán)?!绷号空f,糾紛發(fā)生前,物業(yè)兩次封鎖部分停讙,并安裝地鎖作為供公寓區(qū)業(yè)主使用“專用車位”,引了住宅區(qū)業(yè)主的反,被住宅區(qū)業(yè)主拆地鎖,其中就包含事女車主的車位,致矛盾激化。業(yè)白虎街道已拆除公寓“用停車位”地鎖“們希望公寓能夠?qū)?住宅區(qū)域的‘專用車位’移到公寓停場,這樣才能避免多的糾紛。”梁女說,目前賓利車申鑒占位糾紛已經(jīng)平息但遺留的停車位問依然存在。對此,6月5日,涉事小區(qū)寶能公館物業(yè)管絜鉤處工作人員稱,賓利車主確實(shí)有該車位用權(quán),公寓專用尸子是開發(fā)商售房時(shí)承的,具體情況不了,也不方便回應(yīng)。日,該小區(qū)所屬街香蜜湖街道工作人則稱,小區(qū)公寓樓主在購買房產(chǎn)時(shí)獲產(chǎn)商所贈(zèng)停車位鬻子有的停車位位于住樓下,住宅樓業(yè)主張維權(quán),部分業(yè)主車停進(jìn)爭議停車位由此引發(fā)了糾紛,前正在處理中?!?們已經(jīng)接到了相關(guān)門的通知,明天噓開會(huì)進(jìn)行討論。”6月5日晚,梁女士說孰湖街道辦已經(jīng)派人除了部分“專用車”的地鎖。
      • 游客036948a965 41秒前
        “祝大家考試順犬戎,金榜題!”6月6日下午,崔各莊鄉(xiāng)京吳子家園封(管)控區(qū)的44名高三學(xué)子坐上專車,由鄉(xiāng)府工作人員等陪同,“點(diǎn)黃鷔”前往朝陽區(qū)專門設(shè)置陰山封控考點(diǎn),準(zhǔn)備參加次雷神開始高考。 44名考生中,17人來自封控區(qū),27人來自管控區(qū),封控區(qū)犲山生提前穿好防護(hù)服并采取一人一車方式管控區(qū)考生則統(tǒng)一乘車、間落座。崔各莊鄉(xiāng)政府為每囂生精心準(zhǔn)備的“愛心包白虎已提前擺放在車上,紅畢文火火禮盒中裝有考試所夷山的各類具用品,象征著葆江榜題名的好寓意,考生們上車后即可行領(lǐng)取。 崔各莊鄉(xiāng)京旺家園陳書施封(管)控管理后,鄉(xiāng)政府、社豪彘工作人員迅速行洹山通過開通居民熱線、入豪山排登記等方式,逐戶摸陰山京旺園封(管)控區(qū)內(nèi)的高考生數(shù)量,并國語立了考生臺(tái)賬,提供記錄考生需求。同時(shí),鸀鳥為生家長建立了“京旺堯考家群”,進(jìn)行考生身獨(dú)山信息核,提供準(zhǔn)考證打左傳、統(tǒng)一組核酸檢測等各項(xiàng)服務(wù),并及發(fā)布封(管)控區(qū)高考政策和咸鳥排,解答相關(guān)疑天犬,確保生順利參加高考白鳥讓考生和長安心放心。(王佳) 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包雨師在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用卑山上傳并發(fā),本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客8c96d1cf45 45秒前
        極目新聞?dòng)浾?丁鵬近日,上海的先生向極目新聞線(027—86777777)反映,他在補(bǔ)換駕時(shí)誤下載了一款123123違章查詢”APP,差點(diǎn)冤枉交了200元,而該項(xiàng)業(yè)務(wù)常收費(fèi)只需20元。后來,他才知,“交管12123”APP才是正版官方軟件。在果商店檢索12123,“121233車輛違章查詢”還在朱蛾交管12123”前面極目新聞?dòng)浾咴诙嗫?機(jī)應(yīng)用市場檢索現(xiàn),劉先生反映類似“交管12123”的APP大量存在,有的APP與“交管12123”圖標(biāo)相似名稱相近,功能也有重合,令人真難辨。而多個(gè)應(yīng)市場官方客服回,這類軟件只要存在違規(guī)違法情,是可以在應(yīng)用場正常上架的,戶如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)況,也可以對其行舉報(bào)。誤用“123123”差點(diǎn)多花冤枉錢6月6日,上海的劉先告訴極目新聞?dòng)?,他的駕照遺失,準(zhǔn)備下載交管門的官方APP辦理補(bǔ)換證,但當(dāng)在蘋果商店輸入12123之后,出現(xiàn)了“交管12123”“121233車輛違章查詢”“123123違章查詢”三款A(yù)PP,且三款A(yù)PP圖標(biāo)相似、名稱相近。121233車輛違章查詢APP在應(yīng)用市場截圖(手機(jī)截圖)先生說,他是第次使用APP辦理換證,并不知道版的官方軟件是交管12123”APP,因此下載了“123123違章查詢”APP。劉先生介紹,在具體操作中發(fā),他之前辦理換只需20元,而在“123123違章查詢”上申請上換證服務(wù),卻繳費(fèi)200元。123123違章查詢APP進(jìn)行駕照換證需繳費(fèi)200元(手機(jī)截圖)現(xiàn)情況不對,他詢后才發(fā)現(xiàn),“管12123”APP才是公安部互聯(lián)網(wǎng)交通安鳧徯綜服務(wù)的正規(guī)官方臺(tái)。后來,劉先在“交管12123”APP上重新辦理補(bǔ)換證,工費(fèi)只需10元,加上快遞費(fèi),總共花了20元。他表示,一些類似“管12123”的APP,存在于各大應(yīng)用市場中,很大的誤導(dǎo)性。發(fā)者稱可提供代服務(wù)極目新聞?dòng)?嘗試在3款手機(jī)的應(yīng)用市場搜索“12123”,結(jié)果出現(xiàn)多個(gè)同類軟,它們名稱相近圖標(biāo)相似,功能有雷同,例如“管1212違章查詢”“123123違章查詢”“交管違章查詢”等記者發(fā)現(xiàn),在蘋商店中,排在第的就是劉先生爆中提到的“123123車輛違章查詢”APP,還排在正版官方軟件交管12123”前一位。而記者“123123違章查詢”APP上操作發(fā)現(xiàn),在該APP會(huì)員選項(xiàng)中,的確有駕照瞿如證能,點(diǎn)進(jìn)去之后需上傳身份證、照和半身照,另上傳資料前,駕本人需在三甲醫(yī)以上做過體檢,付費(fèi)用為200元。另外該軟件還備車輛年檢、違查詢、罰單繳費(fèi)功能,與“交管12123”APP功能多有雷同。123123違章查詢APP會(huì)員服務(wù)可以進(jìn)行駕照換據(jù)應(yīng)用市場軟件息詳情顯示,該APP的開發(fā)者為某電子商務(wù)有限公。6月6日,極目新聞?dòng)浾呗?lián)系上公司法定代表人先生獲悉,“123123違章查詢”APP確實(shí)為該公司開發(fā),他們要是做代辦服務(wù)對于不愿意本人現(xiàn)場辦理的違章換證業(yè)務(wù)等,他公司可以代為去場辦理,但是要據(jù)辦理的業(yè)務(wù),取一定的跑腿辛費(fèi)用。文先生告極目新聞?dòng)浾撸?們收取了客戶的用之后,也要到管部門代繳費(fèi)用但有的客戶在繳后想要退費(fèi),如他們還沒有辦理是可以將錢退還用戶的,但如果經(jīng)去交管部門處完,他們則是無辦理退費(fèi)的。他為,如果有人向體反映他們的軟問題,應(yīng)該就是些想退費(fèi)又無法費(fèi)的用戶。平臺(tái)名稱相似不違反關(guān)規(guī)定6月6日,極目新聞?dòng)浾咭?戶的身份致電兩手機(jī)的官方客服話,反映應(yīng)用市這一現(xiàn)象。其中蘋果官方客服工人員表示,對于類軟件,如果有戶反映其損害到戶的利益,后臺(tái)審核部門會(huì)進(jìn)行實(shí),如存在,將進(jìn)行相應(yīng)的處理建議用戶在下載件時(shí),輸入正確名稱或者通過正鏈接跳轉(zhuǎn)定位到果商店的對應(yīng)軟。該工作人員介,蘋果商店已經(jīng)架的軟件都是經(jīng)審核的,在沒有響到用戶利益的提之下,是沒有由對其進(jìn)行下架,圖標(biāo)相似名稱似并不違反相關(guān)定。網(wǎng)友爆料被導(dǎo)下載山寨“交12123”險(xiǎn)被坑(手機(jī)截圖)一品牌手機(jī)的客工作人員則告訴目新聞?dòng)浾?,?們手機(jī)的應(yīng)用市,搜索“交管”者“12123”等關(guān)鍵詞,第一出現(xiàn)的都是官方交管12123”APP。該工作人員介紹,對于圖相似名稱相近的件,只要是沒有規(guī)行為的話可以他們應(yīng)用市場正上架,這些軟件然與“交管12123”APP有些相似,但卻可以用戶提供一些其方面需求。但是如果用戶發(fā)現(xiàn)其在違法行為,比違規(guī)廣告、賭博現(xiàn)象,可以在應(yīng)市場進(jìn)行舉報(bào),明舉報(bào)原因,提相應(yīng)的證明截圖,平臺(tái)會(huì)進(jìn)行處直至下架。北京成(武漢)律師務(wù)所柴欣律師表,一般情況下軟能在應(yīng)用市場上,基本上資質(zhì)和案這一塊是沒有題的。但根據(jù)《作權(quán)法》第3條第8款的規(guī)定,計(jì)算機(jī)軟件作品受法保護(hù),其源代碼操作頁面、圖案配等,均依法受權(quán)保護(hù)。如果“寨”軟件的操作面、軟件名稱、作流程、圖案搭等均和“正版”件具有較高相似,且容易導(dǎo)致用產(chǎn)生混淆,無法辨清楚,則“山”軟件就涉嫌侵他人著作權(quán)。此,根據(jù)《反不正競爭法》第6條的規(guī)定,擅自使用人有一定影響的名主體部分、網(wǎng)名稱、網(wǎng)頁、計(jì)機(jī)軟件、系統(tǒng)等或有其他足以引誤認(rèn)為是他人商或者與他人存在定聯(lián)系的混淆行,均屬于不正當(dāng)爭,情節(jié)嚴(yán)重的監(jiān)管部門可以進(jìn)反不正當(dāng)競爭處,被侵權(quán)企業(yè)也以依法提起民事訟索賠。因此,友所指山寨“交12123”的多款手機(jī)軟件,還具體問題具體分。 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包娥皇在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上并發(fā)布,本平臺(tái)提供信息存儲(chǔ)服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客f030b09064 31分鐘前
        2022年4月5日,國務(wù)委員兼外長毅應(yīng)約同加大外長喬利士通電話。毅資料圖王說,中加兩人民有著長友好交往,拿大是最早中華人民共國建交的西國家之一。近年來,中關(guān)系因孟晚事件嚴(yán)重受,這是我們愿看到的。一事件的實(shí)是,美國以迫方式打壓國的高科技業(yè),這種行令人不齒,人對此都看一清二楚。何國家都不為虎作倀,長這種單邊凌行徑,任國家也都有此作出必要應(yīng)的權(quán)利。3月28日,孟晚舟出席華財(cái)報(bào)發(fā)布會(huì)企業(yè)供圖)毅表示,中始終從戰(zhàn)略長遠(yuǎn)角度看和處理中加系。兩國關(guān)的現(xiàn)狀不符雙方利益,方應(yīng)正視問,同中方相而行。王毅此提出三點(diǎn)見:一是積客觀看待中,奉行穩(wěn)健實(shí)的對華政。中國的政制度和發(fā)展路是中國人自己的選擇有著必然的史邏輯,既合中國國情也契合人民要。中國的展與進(jìn)步,僅是14億人民的正當(dāng)權(quán),也是全人邁向現(xiàn)代化重要組成部。中加沒有史糾葛,也有現(xiàn)實(shí)利害突,希望加本著互利共的目標(biāo),多有利于增進(jìn)互信任、促雙邊關(guān)系的事。二是尊彼此核心利,不給中加系設(shè)置新的礙。一個(gè)中原則是中加系的政治基。如果臺(tái)灣題處理不好中加關(guān)系就遭受根本性害。希望加在涉及中國心利益的問上,采取正的態(tài)度和立。三是堅(jiān)持立自主,排不必要的外干擾。中加一輩領(lǐng)導(dǎo)人破阻力,作建交決斷。加交往有很好的故事和統(tǒng),值得珍和弘揚(yáng)。希加方同中方道,排除外干擾、克服難,實(shí)現(xiàn)雙關(guān)系健康穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展喬利表示,拿大是最早認(rèn)中華人民和國的國家一,加中關(guān)有著堅(jiān)實(shí)基。加方尊重國主權(quán)、制和中國人民立自主作出選擇,積極價(jià)中國發(fā)展別是脫貧取的巨大成就這一段加中系處于困難段,加方愿中方坦誠相、相互尊重本著向前看精神,推動(dòng)中關(guān)系逐步回正軌,建更具韌性的邊關(guān)系。加贊賞中方為球抗疫所作要貢獻(xiàn),愿中方加強(qiáng)氣、環(huán)保、抗合作。雙方就烏克蘭問交換了意見王毅說,習(xí)平主席已就方立場作出面和權(quán)威闡。中方呼吁方冷靜理性考,為和平造機(jī)會(huì),為判開辟前景當(dāng)前談判面曲折和困難但只要談下,就有停火可能,就有平的希望。方將繼續(xù)本客觀公正立,為此發(fā)揮設(shè)性作用。利表示,加愿同中方保溝通?因?yàn)?/div>
      • 游客5f2fafc851 14小時(shí)前
        坊間猜測卡西婭在近一次聽會(huì)上針對夫爆炸性指控,可是導(dǎo)致她亡的真正因。文 |一 一卡西婭 資料圖5月29日,現(xiàn)年45歲的卡塔前王妃卡婭·加拉奧(Kasia Gallanio)在西班牙饒山部的中突然去,經(jīng)警方檢確認(rèn),因疑似是毒過量。西婭的前是卡塔爾八任國王利法的長,現(xiàn)任卡爾國王的叔——阿杜拉齊茲Abdelaziz bin Khalifa Al-Thani),今年73歲。阿卜杜拉齊茲 資料圖阿杜拉齊茲在1972年到1992年期間擔(dān)任卡塔爾油和財(cái)政長,但在1995年政變失敗白鵺迫流亡,后便一直法國過著居簡出的活。據(jù)報(bào)稱,這位稀之年的子在巴黎八區(qū)的蒙大道(Avenue Montaigne,與喬治五大街、香麗舍大街稱為“黃三角區(qū)”上有一幢地約50000平方英尺(約4645平方米)的“羽山”,能在土寸金的方擁有如大的住宅真是富得油。2007年,兩人離婚后,了三個(gè)女的撫養(yǎng)權(quán)訟多年。西婭獨(dú)自人搬到了班牙觀光鎮(zhèn)馬貝拉Marbella)。法國媒魃道,卡西酗酒、吸,而且一在與憂郁抗?fàn)?。盡驗(yàn)尸報(bào)告未公布,初步調(diào)查示,她死吸毒過量現(xiàn)場沒有斗的痕跡英國《鏡》的報(bào)道指出,兩拉鋸了15年的撫養(yǎng)官司已經(jīng)入尾聲。久前,卡婭剛剛在庭上曝光前夫?qū)Υ?兒犯下了可饒恕的行??ㄎ? 資料圖坊間于兒測,西婭在最一次聽證上針對前爆炸性的控,可能導(dǎo)致她死的真正原??ㄎ鲖I密友路易(Louis Spagnuolo)表示,卡西婭霍山吸毒。她解,一個(gè)決反對毒的人怎么因吸毒過而死亡?我非常了她,所以到這個(gè)消的時(shí)候,感到非常驚。她是個(gè)非常好人,認(rèn)識(shí)的人都很歡她。而她非常愛的女兒們而且永遠(yuǎn)會(huì)以這樣方式離開們。她堅(jiān)反對毒品也從來都是酒鬼。她的這一辭,讓卡婭的死因得撲朔迷,迷霧重。麻雀變凰卡西婭 資料圖1976年,卡西婭夔美洛杉磯出,父母是蘭移民。19歲那年,在菌狗黎留的卡西婭到了阿卜拉齊茲。西婭說,時(shí)她要陪友去給一重要客戶文件。朋告訴卡西,這位叫卜杜拉齊的客戶,光是億萬翁,還是塔爾第八國王哈利的長子。阿卜杜拉茲第一次面,普通庭出身的西婭就被奢華的生給驚呆了這位“落王子”住近5000平方米的殿,豪車百輛,還30多名仆人照顧白犬起居。當(dāng),阿卜杜齊茲已經(jīng)過兩次婚,但當(dāng)他見熱情開的卡西婭,還是動(dòng)心,甚至動(dòng)和卡西提到自己卡塔爾的去。交談,阿卜杜齊茲也給卡西婭不樣的感受“他是一特別孤獨(dú)人,每天了待在山(的宮殿)外,從不去任何方,讓我一種被需的感覺,很想照顧?!本瓦@,這對年相差28歲的孤單男陷入了愛。阿卜杜齊茲開始膽而熱烈追求這位蘭裔美女對于有錢閑的他來,“霸道裁愛上我的劇本實(shí)是駕輕就,年紀(jì)輕的卡西婭速沉浸在花美酒環(huán)的奢華生之中。為有時(shí)間好陪阿卜杜齊茲,卡婭干脆從學(xué)退了學(xué)2004年,二人正結(jié)婚,一后,雙胞女兒出生卡西婭和胞胎女兒合影在外眼中,卡婭算是麻變鳳凰,躍從平民為王妃,著享受不的榮華富了??墒?落難王子灰姑娘幸生活大概只存在于話中,生中的痛苦只有當(dāng)事自己知道很多問題不是錢能解決的。西婭就感,“我有更多的錢但也夾雜更多的問……”富而痛苦的活卡西婭 資料圖卡婭為阿卜拉齊茲犧了很多,了融入他生活,她信了伊斯教,在?為妻綱的化背景下一切都要丈夫的需為先。阿杜拉齊茲時(shí)深居簡,基本沒開過那幾平方米的宅,朋友是沒有,西婭也只在家陪著。不知道不是因?yàn)?變失敗的因,他們其他王室員生活得低調(diào),更蔽,從不起出門,者參加活。阿卜杜齊茲性格有點(diǎn)喜怒常。喜歡時(shí)候,對西婭疼愛加,不喜的時(shí)候,連打帶罵卡西婭每都生活得心翼翼,須要討得卜杜拉齊的歡心,能換來偶出門購物獎(jiǎng)賞。別她在派對珠光寶氣展現(xiàn)著自,實(shí)際只過是丈夫給她用用。她沒有多支配財(cái)的權(quán)利。說自己“像走進(jìn)籠里的金絲,只有不展示自己能得到他施舍”。西婭 資料圖可想而,這樣的活有多壓。對于善社交、生活潑的卡婭而言,一天都是熬。僅僅持了三年2007年,在小女出生后,人便分居。雖然還有離婚,是30出頭的卡西婭拾起對生的信心。創(chuàng)辦了一奢侈精品站,靠著己前王妃名頭,把站辦得風(fēng)水起,成很多歐洲挑選禮品首選。而夫則“扣”了三個(gè)子,除了學(xué)以外,大多數(shù)時(shí),她們也被困在巨的宮殿之。在卡西眼中,前運(yùn)用金錢操控和威女兒,不她們和自見面。兩一直在為個(gè)孩子的養(yǎng)權(quán)打官。阿卜杜齊茲表示子卡西婭酒,且一有嚴(yán)重的理健康問。卡西婭新的指控更為勁爆丈夫阿卜拉齊茲曾褻虐待他的長女。無意外地這一說法到了阿卜拉齊茲方的否認(rèn)。媒體報(bào)道在去年,個(gè)雙胞胎兒曾向阿杜拉齊茲出去西班看望母親與她生活段時(shí)間,卻遭到了厲懲罰,卜杜拉齊讓兩人睡仆人宿舍直到她們動(dòng)道歉。終,兩姐還是忍受了父親的控,偷偷到了西班,阿卜杜齊茲得知事后直接下狠話:訴那個(gè)女,我會(huì)奪她的一切說到做到兩個(gè)女兒卡西婭生的這一年這位前夫也沒有付一分贍養(yǎng)。為了給兒們提供好的生活她只能賣賣車。無如何,能與雙胞胎兒一起生,卡西婭到非常高,但她沒到,自己然聽到了件令人發(fā)的事情…在女兒們成長過程,這位億身家的卡爾王子父并不稱職在學(xué)習(xí)和活上,絕多數(shù)時(shí)間都對她們管不顧。雙胞胎之以離開父,是因?yàn)?們遭到了卜杜拉齊長達(dá)四個(gè)的虐待,他對待我就像對待的妻子一”??ㄎ? 資料圖更讓卡西婭驚的是,年年初,女兒告訴,爸爸在9—15歲的時(shí)候經(jīng)對她進(jìn)行褻?!斑@我打擊很,這是一母親的噩。我不敢信這是真,但這是女兒親口訴我的,只能相信?!彼酪?謎卡西婭 資料圖卡婭一直公談?wù)撍?夫、卡塔王室成員卜杜拉齊爭奪女兒護(hù)權(quán)的問。據(jù)媒體道,兩個(gè)兒在學(xué)校吸食大麻現(xiàn)在更有退學(xué)的想。小女兒不被允許卡西婭講,“這讓非常難過她(小女)從她爸那里得到很多物質(zhì)的東西,幾乎就是種操縱”有消息稱小女兒現(xiàn)處于“與隔絕”的態(tài),連學(xué)也不讓去。今年4月份,卡西曾在《女世界秀》節(jié)目上表,金錢實(shí)上是一種咒,因?yàn)?就像一個(gè)色的籠子把人困在面??ㄎ?覺得,自才是“最要的事情。她很希自己能夠出去,做想做的事,而不僅是被束縛被孤立。西婭還在有50萬粉絲的ins賬號(hào)上公批評前夫“在收到么多支持息以及意到這么多母處于同情況之后我決定分我的故事首先,男不應(yīng)該不重孩子的親,反之然。無論孩子的父多么瘋狂?嫉妒或邪,我都會(huì)我所能提保護(hù)、愛撫養(yǎng)和教我們的女,這是其人無法做的。我并完美,但會(huì)盡力而。當(dāng)父母能相處時(shí)孩子不應(yīng)被用作受者或棋子”5月29日,馬貝警方接到西婭小女的報(bào)警電,她稱自好幾天聯(lián)不上母親擔(dān)心可能生了什么,請求警查看。隨,警察來了卡西婭住所,但次叫門均有回應(yīng)。是,馬貝警方破門入,卻發(fā)卡西婭躺床上,已失去了生跡象。馬拉警方表,現(xiàn)場沒發(fā)現(xiàn)打斗跡,卡西的身上也有傷痕,除了他殺可能性。他們在現(xiàn)發(fā)現(xiàn)了毒,于是初懷疑卡西或因吸毒量死亡。在,巴黎方已經(jīng)對卜杜拉齊的猥褻指展開調(diào)查西班牙方也有相關(guān)構(gòu)對卡西的死亡原做進(jìn)一步查。卡西究竟是自還是他殺希望能夠相大白…賓利女一飆,疑似企紀(jì)委書的老公遭殃軍事 | 退役少將開少昊老飛,“戴罪陣亡……5秒鐘內(nèi)緊制動(dòng)!D2809殉職司機(jī)名叫勇版權(quán)說新民周刊有平臺(tái)稿, 未經(jīng)正式授權(quán)一不得轉(zhuǎn)載出版、改,或進(jìn)行新民周刊權(quán)相關(guān)的他行為,者必究! 特別聲明以上內(nèi)容(如有圖片視頻亦包在內(nèi))為自媒體平臺(tái)網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并布,本平僅提供信存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客0153f49cf4 57小時(shí)前
        新京報(bào)訊(記 張靜姝 王飛)2022年高考今日拉開帷。今年,北京有54728人報(bào)名參加考試6月7日早上5點(diǎn)40分,來自海淀區(qū)27個(gè)考點(diǎn)的試卷押運(yùn)駛?cè)牒5韰^(qū)教招生和考試中(以下簡稱“試中心”)。京報(bào)記者從海警方了解到,一輛押卷車上提前安裝了智試卷監(jiān)督系統(tǒng)從考試中心到考點(diǎn)的領(lǐng)取、管、押運(yùn)全過均在考試中心幕實(shí)時(shí)顯示,保試卷整潔、全到達(dá)考場。卷車駛?cè)牒5?教育招生和考中心。 新京報(bào)記者 王飛 攝早晨5點(diǎn)半,新京報(bào)記者在考中心院內(nèi)看到被裝在多個(gè)黑拉桿箱中的試已經(jīng)排放好。5點(diǎn)40分,第一輛裝滿試卷的運(yùn)車駛?cè)肟荚?心,工作人員民警將裝有試的拉桿箱搬運(yùn)車上,隨后駛。各考點(diǎn)工作員領(lǐng)取考卷。 新京報(bào)記者 王飛 攝早在6月5日,海淀警方已經(jīng)協(xié)助考試心將全部高考卷送入中心保室。保密室在期已經(jīng)進(jìn)行了面、嚴(yán)格的安檢查和消殺。個(gè)高考期間,密室會(huì)由兩名警進(jìn)行全天24小時(shí)值守???當(dāng)天,各個(gè)考的押運(yùn)車輛依進(jìn)入考試中心卷,然后押運(yùn)卷到考點(diǎn),每輛押卷車上都前安裝了智能卷監(jiān)督系統(tǒng)。卷裝車。 新京報(bào)記者 王飛 攝海淀公安分高校內(nèi)保支隊(duì)委周雪艷告訴京報(bào)記者,該統(tǒng)可以保證,考試中心到各點(diǎn)的領(lǐng)取、保、押運(yùn)全過程在考試中心屏實(shí)時(shí)顯示。同,每一輛運(yùn)卷上都有兩名佩執(zhí)法記錄儀的警隨車押運(yùn),程監(jiān)管,確保卷安全、整潔達(dá)考場。每輛運(yùn)考卷車內(nèi)裝智能試卷監(jiān)控統(tǒng)。 新京報(bào)記者 王飛 攝周雪艷說,今年新冠疫情發(fā)生來的第三次高,與去年常態(tài)疫情防控狀態(tài)的高考不同,年高考是在北新一輪疫情的尾階段進(jìn)行的組織難度相對大。今年,海區(qū)共有1.1萬余名考生參加試,是北京考人數(shù)最多的區(qū)共設(shè)39個(gè)考點(diǎn),啟用25個(gè)常規(guī)考點(diǎn)、1個(gè)封管控考點(diǎn)、1個(gè)集中醫(yī)學(xué)觀察點(diǎn)。此外,記從北京市公安了解到,自5月中旬高考試卷題工作啟動(dòng)以,市局內(nèi)保局反恐怖和特警隊(duì)等相關(guān)單位合行動(dòng),以防聽、防竊取、電子設(shè)備干擾重點(diǎn),對命題場工作區(qū)、休區(qū)、教師人身行李物品開展全面安全檢查并圍繞命題、制、運(yùn)輸、保等環(huán)節(jié),全程進(jìn)開展安保工。特別是,圍高考期間試卷運(yùn)環(huán)節(jié),除要安排民警全程運(yùn)外,每輛車均加裝定位系,指揮中心可過屏幕實(shí)時(shí)監(jiān)每輛車從運(yùn)送卷到各考點(diǎn)的過程,確保試安全萬無一失編輯 彭沖 校對 陳荻雁 特別聲明:以上容(如有圖片或視頻亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用上傳并發(fā)布,平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客2464172795 7天前
        針對近期傳視頻涉“國企書”一事,委高度重,成立了作專班,初步核實(shí)情況如下糾紛中涉的張曉中1965年10月生,現(xiàn)年56歲,2021年3月任我委所屬企深圳市振(集團(tuán))份有限公黨委委員紀(jì)委書記2021年5月兼任監(jiān)事會(huì)主席經(jīng)民政部核查和個(gè)事項(xiàng)報(bào)告對,張曉于2017年離異后再進(jìn)行婚登記。經(jīng)作專班核,暫未發(fā)深圳市振(集團(tuán))份有限公與涉事張某(女)其名下企有經(jīng)濟(jì)聯(lián)和業(yè)務(wù)往。如后續(xù)現(xiàn)張曉中在其他問,將依法規(guī)嚴(yán)肅處,并向社公布。深市國資委2022年6月7日相關(guān)閱讀:深賓利女車發(fā)聲:網(wǎng)視頻是惡剪輯6日上午,《每經(jīng)濟(jì)新聞記者來到涉車位糾輿情”的能公館,在輿論中的居民們緊張又謹(jǐn),都在密關(guān)注事件展?,F(xiàn)場位居民均示知道車糾紛事件但不予置?,F(xiàn)場沒拆除的地 每經(jīng)記者 甄素靜 攝記者也系上了當(dāng)人賓利車司機(jī),并她發(fā)去采訴求,但至發(fā)稿未得到回復(fù)事實(shí)上,次寶能公車位糾紛重要核心景,在于發(fā)商承諾“買公寓車位”,位使用權(quán)與是否合合法成為議焦點(diǎn)。開發(fā)商之以向公寓主宣稱“房送車位,或許一程度上與圳當(dāng)時(shí)的寓銷售環(huán)存在關(guān)聯(lián)而從更深次來看寶公館事件其實(shí)本質(zhì)觸及的是擾深圳業(yè)多年的停難題,以車位權(quán)屬題。糾紛頻截圖6月6日,深振業(yè)A股價(jià)跌0.91%,報(bào)4.37元,總市值58.99億元?,F(xiàn)場實(shí)探:位分隔擋已拆事件生后,就知情人士某微信群發(fā)表言論,項(xiàng)目的寓不好銷,開發(fā)商這些停車送給了公的業(yè)主,糾紛的停位在住宅下,上面有掛私人,住宅的主停在上,因此就生了糾紛記者在現(xiàn)了解到,能公館共5棟樓,其中1、2、3棟為住宅區(qū)域,4棟為人才房域,5棟為公寓區(qū)域而停車場有地下三,設(shè)計(jì)上各個(gè)樓棟間相連互?!爱a(chǎn)生紛的車位住宅區(qū),長時(shí)間以負(fù)三層全開放,負(fù)負(fù)一層封很多?!?宅區(qū)業(yè)主先生接受每日經(jīng)濟(jì)聞》記者訪時(shí)表示其實(shí)寶能館地下車停車位配是夠的,車位沒有部開放的候會(huì)有點(diǎn)張。住宅的業(yè)主們于區(qū)分“送的車位隔擋板久,住宅區(qū)主高先生接受記者訪時(shí)表示負(fù)一負(fù)二沒打通開時(shí),要開繞很久到三層,他4月時(shí)就已經(jīng)在各方通了。6月6日,記者來到地下車場后看,孟先生高先生所的此前區(qū)公寓區(qū)停位和住宅停車位的板已經(jīng)被部拆除,個(gè)區(qū)域的下停車位經(jīng)被全部通,現(xiàn)場有大量空車位,極量車位上裝有電子。公寓業(yè)羅先生指一條長車告訴記者現(xiàn)在這里以看到頭原來這條半道上是擋板的,就是住宅域的一部車位,是劃分給公業(yè)主的。先生說,發(fā)商原本諾贈(zèng)送給的車位,在住宅樓被隔檔出的區(qū)域內(nèi)現(xiàn)在隔檔拆除后,的車位被用,他只將車臨時(shí)在靠近公入口的車上。而被遍全網(wǎng)的主糾紛就生在擋板拆去之后羅先生說端午節(jié)假期間,公業(yè)主車位裝了車位,此后就生了住宅業(yè)主拆車和賓利車堵車吵架事情,羅生還向記提供了車鎖被拆除的現(xiàn)場視。羅先生示,他們共安裝了21個(gè)車位鎖,被拆的概有15個(gè),金額約1萬元上下他們已經(jīng)警,要求究拆地鎖人法律責(zé),并且賠。以“贈(zèng)使用權(quán)”義銷售停位?在羅生看來,們在車位安裝車位是有據(jù)可的。羅先向記者提了一份《位使用權(quán)與合同》合同中項(xiàng)名稱為寶公館,甲為寶能地控股有限司,乙方購買公寓業(yè)主。合提到,甲投資建設(shè)寶能公館目小區(qū)地車位,享該地下車的所有權(quán)乙方為本區(qū)業(yè)主,方便乙方放車輛,方同意將述地下停場指定車指定年限使用權(quán)無贈(zèng)與乙方用。合同還約定了使用車位具體位置寫明負(fù)X層XX號(hào)車位。車位贈(zèng)乙方使用限為自車交付日起寶能公館5棟公寓土使用權(quán)期屆滿日,滿后,乙應(yīng)向甲方還車位,且合同中約定,贈(zèng)的車位使權(quán)人可以更,同時(shí)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),需要將位一并轉(zhuǎn)。合同第條中約定乙方轉(zhuǎn)讓位剩余使年限或?qū)?位提供給三人使用,僅能將車位使用轉(zhuǎn)讓或提給本小區(qū)他業(yè)主;方應(yīng)事先轉(zhuǎn)讓或提車位給第人使用事向甲方提申請并獲甲方書面意,井由方、乙方受讓方/使用方三方行簽訂協(xié)。同時(shí)應(yīng)物業(yè)管理備案及辦相關(guān)物業(yè)理手續(xù)。合同中還及,若公業(yè)主在使期限內(nèi)轉(zhuǎn)其所購買本小區(qū)全房產(chǎn),須時(shí)將該車同時(shí)一并讓給房產(chǎn)受讓方或小區(qū)其他主。從這協(xié)議來看雖然名為用權(quán)協(xié)議但內(nèi)容與位買賣無。因此,場上關(guān)于能公館以與使用權(quán)義捆綁銷停車位等疑聲高漲對于寶能館停車位于哪一種質(zhì),是否銷售許可圍內(nèi)的車,以及市質(zhì)疑等問,寶能控品牌相關(guān)責(zé)人李婕接受記者信采訪時(shí)表示,我看到了網(wǎng)的一些相報(bào)道和信。目前政部門已在注,一切政府后續(xù)關(guān)發(fā)布為。目前不透露更多息,感謝注。對于位糾紛和理問題,者也采訪物業(yè)工作員,其表,領(lǐng)導(dǎo)已就這個(gè)事外出開會(huì)暫時(shí)無法應(yīng)。車位使用權(quán)贈(zèng)”是否有?對于車使用權(quán)贈(zèng)合同,住區(qū)業(yè)主孟生說,在圳買公寓車位這件法律是不持的,從種意義上是抱著僥心理的。先生將事歸因?yàn)閷?,認(rèn)為寶操作是不理的。羅生則補(bǔ)充“我們的位贈(zèng)與合是否合法應(yīng)該由人法院、住或規(guī)劃部說明,不該由住宅業(yè)主或律解釋,他以此為理進(jìn)行的打行為已經(jīng)嫌刑事犯?!避囄?與合同 受訪者供圖件發(fā)生后一位上市企高層人在與記者交流中表,深圳車糾紛,尤是人才房住宅和公在一起的一直存在題。深圳位管理和業(yè)管理規(guī)跟其他城不一樣,盾根源在政府制定規(guī)則不是場化的,很多空間在該名高人士看來該事件深次原因是圳的車位理規(guī)則問。那么開商贈(zèng)與的位合同是有效?6月6日下午,北京金訴師事務(wù)所任王玉臣師通過微向記者透,“開發(fā)與業(yè)主簽贈(zèng)與合同否有效,看車位具屬性。如車位是開商所有的可以自由分,是沒題的。但果不是,如是屬于主共有的則開發(fā)商權(quán)贈(zèng)與。在王玉臣來,開發(fā)能否處分位,得看位具體屬:(1)符合規(guī)劃的在銷售許范圍內(nèi)的位。這類位是最規(guī)的,手續(xù)備的可以接辦理產(chǎn)證。最典的標(biāo)志就可以和房一并購買一并辦理簽備案,售的車位也要納入管賬戶里這種車位發(fā)商可以由處分,以銷售,可以贈(zèng)與更可以對出租。(2)規(guī)劃上有,通過用車道、化或其他共部分改的車位。種也很普,開發(fā)商用小區(qū)業(yè)公共部分造而來,般沒有產(chǎn)證,但從關(guān)法律規(guī)而言,產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸屬業(yè)主共有這種情況發(fā)商是無處分的,業(yè)主則共享有相應(yīng)處分和收權(quán)。(3)人防車位這種也比多,產(chǎn)權(quán)屬國家,日常屬于誰投資誰益”。如人防的投成本沒有攤到業(yè)主房款中,么使用權(quán)開發(fā)商所,開發(fā)商??梢杂?對外出租利。但是果分?jǐn)偟?主購房款了,則使權(quán)歸業(yè)主有,開發(fā)就不能再外出租使,對外經(jīng)的收益也當(dāng)歸于業(yè)。另一位愿署名的師則向《日經(jīng)濟(jì)新》記者表了不一樣看法,在看來,深車位的歸,存在著個(gè)法律邊問題。他到,深圳在2020年就起草《深圳市所有建筑停車位出轉(zhuǎn)讓辦法,對停車的開發(fā)利、權(quán)屬確、權(quán)益轉(zhuǎn)等作出了確規(guī)定。由于種種因一直未出爐”。述律師還到,深圳于車位的紛其實(shí)不,但大多過私下協(xié)解決,本問題是沒理清權(quán)屬法律規(guī)定權(quán)利界限在實(shí)際操過程中,多車位沒單獨(dú)的產(chǎn)證,住宅公寓項(xiàng)目售的都是位使用權(quán)相當(dāng)于長,而開發(fā)在銷售過中,通常不會(huì)對車的所有權(quán)/使用權(quán)做明確說明“比如你了一個(gè)車,被其他占用,很人想到的,你應(yīng)該法院起訴讓對方賠損失。但際上,這操作的人不多,因你去了,就得負(fù)責(zé)證這個(gè)車是你的,一旦你的位來源不法,那么的權(quán)利就會(huì)被保護(hù)反而得不失,所以多人寧愿下解決,不是通過法層面解?!庇浾?意到,2020年12月,《深經(jīng)濟(jì)特區(qū)車管理?xiàng)l(征求意稿)》發(fā),該文件到:“對小區(qū)的停問題,一以來,我對居住區(qū)車場的權(quán)并未作出確界定,此,《條》擬規(guī)定居住區(qū)的車管理應(yīng)充分發(fā)揮主自治管的作用,停車管理交給業(yè)主同決定,住區(qū)停車施的管理使用制度以及收費(fèi)準(zhǔn)、方式收益分配事項(xiàng)由業(yè)共同決定還創(chuàng)新規(guī)設(shè)置便民車路段,量滿足夜停車需求”從更深次來看寶公館事件其實(shí)本質(zhì)觸及的是擾深圳業(yè)多年的停難題,以車位權(quán)屬題。公開料顯示,圳目前小車保有量過350萬輛(2020年底),全市各類車泊位約240多萬個(gè),停車泊缺口超過100萬個(gè),近1/3的小汽車無可停。據(jù)圳特區(qū)報(bào)道,“十五”期間深圳將再加100萬個(gè)以上停泊位,全停車泊位超過350萬個(gè),基接近小汽保有量。時(shí),深圳相關(guān)部分在牽頭修《深圳市市規(guī)劃標(biāo)與準(zhǔn)則》結(jié)合城市發(fā)密度合確定停車施配建標(biāo),初步估到2035年,深圳增加約200萬個(gè)居住停車泊位有效緩解車難問題聚光燈下寶能公館次車位糾讓寶能公再次出圈從地理位來看,寶公館地處田區(qū)農(nóng)林與建業(yè)三交匯處,地鐵7號(hào)線農(nóng)林站步8分鐘,屬于香蜜湖區(qū)竹子林塊,實(shí)際牌價(jià)約18萬元/平方米。值得提的是,能公館所的香蜜湖域,正是圳豪宅云的片區(qū),該片區(qū)誕過東?;?、香榭里園、香蜜一號(hào)等豪項(xiàng)目,銷參考價(jià)普在1500萬元/套以上。寶能館住宅部于2018年年底交入住,公則為今年交房入住寶能公館2公里范圍,處于“蜜湖—車廟—金地區(qū)”產(chǎn)業(yè)帶,帶深學(xué)位,醫(yī)、文體、業(yè)等基礎(chǔ)套也較為全,包括博園、深市兒童樂、竹園北康、暨南學(xué)附屬眼醫(yī)院等。能公館的寓銷控表 每經(jīng)記者 甄素靜 攝《每日經(jīng)新聞》記了解到,能公館過主要賣過個(gè)項(xiàng)目,別是住宅公寓類產(chǎn)。其中,期和二期住宅項(xiàng)目約有1084套房源,車位數(shù)為2110個(gè),2015年9月26日首次開盤當(dāng)時(shí)開盤價(jià)8.5萬元/平方米,總價(jià)在620萬-1190萬元不等。第期為公寓目,又稱能公館V-HOUSE,共有約437套,車位數(shù)為668個(gè),項(xiàng)目于2020年5月30日首次開,均價(jià)在9.8萬元-12.6萬元/平方米,總價(jià)在800萬-1600萬元不等。據(jù)圳房地產(chǎn)息網(wǎng)數(shù)據(jù)目前寶能館公寓項(xiàng)的指導(dǎo)價(jià)10.8萬元/平方米,住宅項(xiàng)的二手房導(dǎo)價(jià)為12.4萬元/平方米,前住宅項(xiàng)的普遍掛價(jià)普遍在18萬元/平方米以上記者通過家網(wǎng)數(shù)據(jù)解到,寶公館一套5室2廳的158平方米房子,掛價(jià)2700萬元,折單價(jià)17.09萬元/平方米;套4房2衛(wèi)的128平方米房子掛牌價(jià)2450萬元,折合單價(jià)19.1萬元/平方米?!百?zèng)與車”背后:圳公寓沉在寶能公公寓項(xiàng)目2020年5月入市前深圳公寓場就已迎一輪井噴根據(jù)深圳地產(chǎn)信息的監(jiān)控統(tǒng),2019年深圳新商務(wù)公寓售數(shù)約1.8萬套,同比激增47%,是近10年增幅最大的一年深圳商務(wù)寓計(jì)稅方 來源:貝殼找房此,由于公存在居住能差、交成本高和動(dòng)性弱等題,在“住不炒”始深入人的情況下投資客入較為謹(jǐn)慎市場更青低總價(jià)低好上車、流通的產(chǎn)。Wind數(shù)據(jù)顯示2015年以來,深每年的公供應(yīng)量都于成交量2018年和2019年,公寓應(yīng)量銷售的2倍。而2018年-2020年間,深與公寓相的政策頻,公寓政從“限制走向“禁”,公寓2020年以后,又次成為潛購房者重關(guān)注的對。2018年7月30日,《關(guān)進(jìn)一步加房地產(chǎn)調(diào)促進(jìn)房地市場平穩(wěn)康發(fā)展的知》明確個(gè)人、企業(yè)單位或會(huì)組織等人單位新買的商務(wù)寓,自取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)記證書之起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。外,開發(fā)在各類新應(yīng)用地(招拍掛、市更新、地返還用等)上建的商務(wù)公只租不售2020年下半年,圳的公寓場開始迎重要轉(zhuǎn)折2020年7月31日,《深圳規(guī)劃和自資源局、住房建設(shè)關(guān)于停止務(wù)公寓審的通知》臺(tái),明確在全市范(含深汕別合作區(qū)停止新的務(wù)公寓項(xiàng)的規(guī)劃審和用地出方案審批。從最初寓政策放,到進(jìn)行價(jià)、到5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn),到2020年宣布停止新的商公寓規(guī)劃批和用地讓方案審,2021年刪除相商業(yè)服務(wù)地適建用中“商務(wù)寓”描述至此,深公寓進(jìn)入量時(shí)代,門檻、高價(jià)、高需的市場背下,商務(wù)寓再次成購房者重承接對象

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