簡介：北京高考今天幕 匯文中學考點：考生8點整陸續(xù)進考點今（6月7日）上午9點，2022年北京高考將正式拉開帷幕“同學們保持米間距排隊準進入考點。請準考證是、身證準備好”.....上午7點40分，北京青年報記者在北市匯文中學看，該?？紕杖?已經(jīng)等候在考入口，同學們考點外等待進考點，考場分東西兩個入口不少同學在等排隊過程中不再看一看課本上午8點，考生開始陸續(xù)進入點。文/北京青年報記者 蒲長廷編輯/譚衛(wèi)平 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號用戶上傳并發(fā)，本平臺僅提信息存儲服務 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
本文來源：時代財經(jīng) 作者：童潔圖片來源：圖創(chuàng)意6月，上海已經(jīng)有了初夏的氣息。停擺了兩月的樓市也有了復蘇的象。過去兩個月，上海有售樓處悉數(shù)關閉、二房中介們也被封控在家，樓市成交量隨之下跌單月成交總量甚至難以正常時期一周的成交量比。直到5月末，各個售樓處及中介門店收到復的消息，地產(chǎn)人們終于以營業(yè)了。按照復工計，大多數(shù)新房項目要在6月6日才開放接待，但房產(chǎn)中介幾乎都在6月1日就開門營業(yè)，簽約的消亦頻頻傳出。加之解封就迎來端午節(jié)小長假，手房市場迅速升溫。“5月末我們在社交平臺發(fā)復工通知后，就有很多戶提前預約看房，端午假期的帶看基本都從早9點左右排到晚上8點?！狈慨a(chǎn)中介劉奇（化名坦言，這個端午節(jié)小長讓他有了“金三銀四”金九銀十”的充實感。端午假期，我每天看八房”對于疫情前就計劃房的購房者而言，兩個的等待漫長且煎熬。6月3日小長假的第一天，胡婷（化名）和丈夫起得工作日更早，一天內，們要橫跨長寧、楊浦、匯、浦東四個區(qū)域，看套房子。這是胡婷在3月中旬就做好的買房計劃如果沒有疫情的影響，預計花一個半月的時間在4月敲定房子。然而，胡婷在3月中旬向中介預約看房的時候被告知，部分房源因小區(qū)封閉，時無法看房。到了4月，上海進入全面封控狀態(tài)胡婷的買房計劃只能暫叫停。在過去的兩個月，胡婷的鄰居們都在為材發(fā)愁，胡婷卻顧不上心食材，更多的時候是買房而感到焦慮。明年她的兒子即將成為一名學生，她希望至少提前年把學區(qū)房和戶口遷移題解決，封控的時間越，胡婷心里越是擔心時不夠。因此，在封控期，胡婷每天必做的事情是上網(wǎng)查資料、瀏覽房信息?！懊刻焱砩纤?會把看中的房子都點上注，第二天下午孩子睡覺的時間，我會聯(lián)系中了解一下房屋的基本狀，算是做一個初步篩選”就這樣，兩個月里，婷篩選出30多套房源，就等解封后逐一去線下房。所幸解封后緊接著迎來了端午節(jié)，這讓胡又多了一天看房時間。解封前兩天，胡婷就和夫按照房源所在區(qū)域規(guī)了看房路線，第一天是四個目標區(qū)域都走一遍每個區(qū)域看兩套房子，受一下居住氛圍。第二和第三天，胡婷和丈夫了避免將時間都花在趕上，選擇按照區(qū)域看房從早到晚，看房數(shù)量最的一天也看了七套房子“疫情耽誤太久，端午假期很關鍵，三天時間我們一共看了23套房子，效率可以說是非常高”胡婷說，解封前，中告訴她，上海即將出現(xiàn)輪成交高潮。起初她并相信中介的說法，但經(jīng)三天看房后她發(fā)現(xiàn)，和一樣有備而來的買家還很多，經(jīng)過兩個月篩選準備，看房、簽約都非迅速。下一個周末，胡和丈夫還會復看6套房子。胡婷認為，若沒有意，這個月她就能完成買大計?！皳炻睓C會增上海解封后二手房市場活躍，一方面來自于被誤買家的集中入市，另方面，急售房東增加，買家看到了“撿漏”的會。端午假期第一天，海中介們就在朋友圈齊刷屏，一套位于永嘉路569號的花園洋房在前一天被售出，成交價格2.5億元。資料圖這是一套“網(wǎng)紅”花園巫戚房，紅坡頂、鵝卵石立面、法風格，即便在遍布租界期老建筑的永嘉路上，十分搶眼。并且，這是國染料化工工業(yè)的創(chuàng)始吳光漢的故居，他在這花園洋房里生活了54個年頭，身故后，這幢房受到許多買辦和資本家青睞，幾度易主。從中發(fā)布的房源信息來看，嘉路569號花園洋房占地總面積為833平方米，其中主樓加副樓的面共計386.4平方米，上一次易手是在2017年，彼時的成交價為1.7億元。中介稱，此次接手的買家，連房子都未，直接將這幢“天價”園洋房收入囊中。不過時代財經(jīng)查詢到，相比東在疫情前的報價，此永嘉路569號花園洋房的成交價實際降了7000萬元。根據(jù)中介發(fā)布的房源信息，去年，永嘉569號花園洋房就開始掛牌出售，今年年初，房源的報價是3.2億元。劉奇稱，疫情讓很多有了“現(xiàn)金為王”的理，降價出售房源的狀況不罕見，尤其是類似于嘉路569號這樣的花園洋房，總價高、客戶南岳房東想要快速出手，就要在價格上做出讓步。其所言，疫情之后，降的情況屢見不鮮。在劉近一周發(fā)布的新上架房中，有三分之一被打上急售”的標簽，其中不曾經(jīng)炙手可熱的學區(qū)房例如，劉奇所在門店于日上架一套浦東陸家嘴園一期三學區(qū)房源，面約117平方米，兩室一廳，報價1330萬元，折合單價約11.27萬元/平方米。查詢小區(qū)成交記錄可以看到，2020年年末，該小區(qū)成交的一套兩房房源單價就達近12萬元/平方米。同一天上架的另一套位于東尚海酈景小區(qū)的房源面積130平方米左右，房東報出的單價約13.6萬元/平方米。但是要知道，去年5月和11月，該小區(qū)成交兩套房源單價均超過14.5萬元/平方米?！艾F(xiàn)在確實是一個可以‘撿漏’鸮時，利率降了，房源價格降了。”劉奇坦言，兩月停頓，急了的不只是家，還有賣家。 特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用上傳并發(fā)布，本平臺僅供信息存儲服務。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
