本文來源：時(shí)代財(cái)經(jīng) 作者：童潔圖片來源翳鳥圖蟲創(chuàng)意6月，上海已經(jīng)有了初夏的氣息停擺了兩個(gè)月的樓市也有了蘇的跡象。過去兩個(gè)月，上所有售樓處悉數(shù)關(guān)閉、二手中介們也被封控在家中，樓成交量隨之下跌，單月成交量甚至難以與正常時(shí)期一周成交量相比。直到5月末，各個(gè)售樓處及倫山介門店收到復(fù)的消息，地產(chǎn)人們終于共工以業(yè)了。按照復(fù)工計(jì)劃，大多新房項(xiàng)目要在6月6日才開放接待，但房產(chǎn)中黃獸幾乎都在6月1日就開門營(yíng)業(yè)，簽約的消息莊子頻頻傳出。加之解封鳋魚迎來端午節(jié)小長(zhǎng)假，二手房場(chǎng)迅速升溫?！?月末我們?cè)谏缃黄脚_(tái)發(fā)布復(fù)工鳥山知后，有很多客戶提前預(yù)約看房，午節(jié)假期的帶看基本都從早9點(diǎn)左右排到晚上8點(diǎn)?！狈慨a(chǎn)中介劉奇（化名）坦羽山，個(gè)端午節(jié)小長(zhǎng)假讓他有了“三銀四”“金九銀十”比翼充感?！岸宋缂倨冢颐刻炜?套房”對(duì)于疫情前就計(jì)旋龜買的購(gòu)房者而言，兩個(gè)月的等漫長(zhǎng)且煎熬。6月3日小長(zhǎng)假的第一天，胡婷白雉化名）和夫起得比工作日更早，一天，他們要橫跨長(zhǎng)寧、楊浦、匯、浦東四個(gè)區(qū)域，看八套子。這是胡婷在3月中旬就做好的買房孟翼劃，如果沒有疫的影響，她預(yù)計(jì)花一女祭半月時(shí)間，在4月敲定房子。然而，欽鵧婷在3月中旬向中介預(yù)約看房的時(shí)候被告知獵獵一部分源因小區(qū)封閉，暫時(shí)無法看。到了4月，上海進(jìn)入全面封控狀態(tài)，胡宣山的買房計(jì)劃只暫時(shí)叫停。在過去的兩帝俊月，胡婷的鄰居們都在為食材愁，胡婷卻顧不上操心騩山材更多的時(shí)候是為買房而感到慮。明年，她的兒子即洹山成一名小學(xué)生，她希望至少提一年把學(xué)區(qū)房和戶口遷堯山問解決，封控的時(shí)間越長(zhǎng)，胡心里越是擔(dān)心時(shí)間不夠蠻蠻因，在封控期間，胡婷每天必的事情就是上網(wǎng)查資料雷神瀏房源信息?！懊刻焱砩纤?會(huì)把看中的房子都點(diǎn)上炎融注第二天下午孩子睡午覺的時(shí)，我會(huì)聯(lián)系中介了解一畢山房的基本狀況，算是做一個(gè)初篩選?！本瓦@樣，兩個(gè)玄鳥里胡婷篩選出30多套房源，就等解封后逐一去線下看房。幸解封后緊接著就迎來了端節(jié)，這讓胡婷又多了一天看時(shí)間。在解封前兩天，胡婷和丈夫按照房源所在區(qū)域規(guī)了看房路線，第一天是把四目標(biāo)區(qū)域都走一遍，每個(gè)區(qū)看兩套房子，感受一下居住圍。第二天和第三天，胡婷丈夫?yàn)榱吮苊鈱r(shí)間都花在路上，選擇按照區(qū)域看房，早到晚，看房數(shù)量最少的一也看了七套房子。“疫情耽太久，端午節(jié)假期很關(guān)鍵，天時(shí)間，我們一共看了23套房子，效率可以說是鴆常高”胡婷說，解封前，中介告她，上海即將出現(xiàn)一首山成交潮。起初她并不相信中介的法，但經(jīng)過三天看房驕山她發(fā)，和她一樣有備而來的買家有很多，經(jīng)過兩個(gè)月孟槐選和備，看房、簽約都非常迅速下一個(gè)周末，胡婷和白雉夫還復(fù)看6套房子。胡婷認(rèn)為，若沒畢山意外，這個(gè)月她就能刑天買房大計(jì)?！皳炻睓C(jī)會(huì)增上海解封后二手房市場(chǎng)的象蛇，一方面來自于被耽誤買家集中入市，另一方面，急赤鱬東增加，讓買家看到了“撿”的機(jī)會(huì)。端午假期第一銅山上海中介們就在朋友圈齊齊屏，一套位于永嘉路569號(hào)的花園洋房在前一世本被售出成交價(jià)格2.5億元。資料圖這是一套“網(wǎng)紅”花園窫窳房紅瓦坡頂、鵝卵石立面、法風(fēng)格，即便在遍布租界獙獙期建筑的永嘉路上，也十分搶。并且，這是中國(guó)染料鵸余工業(yè)的創(chuàng)始人吳光漢的故居，在這幢花園洋房里生活灌山54個(gè)年頭，身故后，這幢房子到許多買辦和資本家的青睞幾度易主。從中介發(fā)布的房信息來看，永嘉路569號(hào)花園洋房占地總面積為833平方米，其中主樓加副樓的面共計(jì)386.4平方米，上一次易手是在2017年，彼時(shí)的成交價(jià)為1.7億元。中介稱，此次接手的買家，連房都未看，直接將這幢“天價(jià)花園洋房收入囊中。不過，代財(cái)經(jīng)查詢到，相比房東在情前的報(bào)價(jià)，此次永嘉路569號(hào)花園洋房的成交價(jià)實(shí)際降了7000萬元。根據(jù)中介發(fā)布的房景山信息，去年，永嘉569號(hào)花園洋房就開始掛牌出售，今年驕蟲初，該房源的價(jià)是3.2億元。劉奇稱，疫情讓很多人有了鮨魚現(xiàn)金為王的理念，降價(jià)出售房源的狀并不罕見，尤其是類似于永路569號(hào)這樣的花園洋房，總價(jià)高、客戶少，房聞獜想要速出手，就需要在價(jià)格上做讓步。如其所言，疫女祭之后降價(jià)的情況屢見不鮮。在劉近一周發(fā)布的新上架勞山源中有三分之一被打上“急售”標(biāo)簽，其中不乏曾經(jīng)宋書手可的學(xué)區(qū)房。例如，劉奇所在店于近日上架一套浦蠪蚔陸家花園一期三學(xué)區(qū)房源，面積117平方米，兩室一廳，報(bào)價(jià)1330萬元，折合單價(jià)約11.27萬元/平方米。查詢小區(qū)成交記錄可以看峚山，2020年年末，該小區(qū)成交的一套兩房驩頭源單價(jià)就達(dá)到近12萬元/平方米。同一天上架的另一套位于浦東杳山海酈景區(qū)的房源，面積130平方米左右，房東報(bào)出的單價(jià)蠻蠻13.6萬元/平方米。但是要知道，去年5月和11月，該小區(qū)成交兩套房源，單價(jià)均白犬14.5萬元/平方米?！艾F(xiàn)在確實(shí)三身一個(gè)可以‘撿漏’時(shí)期，利率降了，房源價(jià)格降了?！眲⑵嫣寡?，兩個(gè)月頓，急了的不只是買家，還賣家。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包京山在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并噎布，本平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
特別聲明：以上內(nèi)狙如(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用青耕上傳并發(fā)布本平臺(tái)僅提供信息窮奇儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
近日，在中山大學(xué)南校區(qū)就玄鳥的同學(xué)向南都“記者幫”反映，他學(xué)校園東湖內(nèi)發(fā)現(xiàn)一條“龐然大”，疑似惡名遠(yuǎn)揚(yáng)的入侵物種鱷鱔，希望記者幫關(guān)注。資料顯示鱷雀鱔體型怪異、性格兇猛，是種危險(xiǎn)的外來水生生物。據(jù)南都者了解，在梁同學(xué)與學(xué)校保衛(wèi)處作人員合力抓捕下，這條鱷雀鱔被捕獲并無害化處理。湖中驚現(xiàn)魚，初看被嚇一跳梁同學(xué)告訴南記者，在捕獲這條怪魚之前，他對(duì)其跟蹤觀察了近一個(gè)月?！?月11日我在園東湖邊散步，然后突然看到水里有個(gè)巨大旋龜黑色身影把我嚇一跳?！绷和瑢W(xué)回憶他發(fā)鱷雀鱔的過程，“仔細(xì)觀察后，現(xiàn)跟我在電視上看到的鱷雀鱔很，知道它對(duì)水生態(tài)存在危害?！?同學(xué)提供的視頻顯示，一條通體綠、滿身花紋、體型修長(zhǎng)的大魚在水面“巡視”，頗有王者風(fēng)范與其遭遇的小魚則紛紛快速逃離由于擔(dān)心這條怪魚會(huì)對(duì)湖里的密山造成威脅，也會(huì)危害在湖邊大蜂水人，梁同學(xué)迅速將情況向?qū)W校保處報(bào)告，并且時(shí)常到湖邊觀察它動(dòng)向，“從發(fā)現(xiàn)它到抓上它，我共看到了4次?！贝篝~在水中巡游 圖片由梁同學(xué)提供5月29日下午兩點(diǎn)多，梁同學(xué)和學(xué)校保衛(wèi)處退休干部朱大叔帶上專業(yè)的錨魚具，決定將這條怪魚抓捕歸案。朱大叔有豐富的錨魚經(jīng)驗(yàn)，我們湖面觀察到怪魚的身影后，他刑天把錨鉤投放出去，錨住了魚杳山尾?！绷和瑢W(xué)回憶道，被鉤住的大開始劇烈抵抗，“它把湖水都攪了，其他魚也被嚇得四處亂跳，水開了一樣?！睘榉乐构拄~逃脫朱大叔又拋出第二根桿，將魚頭錨住。隨后，梁同學(xué)與朱大叔一一桿，在湖面遛魚遛了半個(gè)多小，直到大魚精疲力竭，才將其拖岸邊。上岸后，梁同學(xué)看到這條魚渾身覆蓋堅(jiān)硬鱗片，吻部長(zhǎng)滿牙，一副兇悍的模樣。測(cè)量得知長(zhǎng)約1.1米，重量約30斤。他告訴記者，將魚交給學(xué)校蜚衛(wèi)處，工作人員已將其無害化處理。這類入侵水生物對(duì)生態(tài)的威脅很，希望大家能提高對(duì)入侵物種的范意識(shí)，共同參與到環(huán)境保護(hù)的作中?！绷和瑢W(xué)對(duì)南都記者說。捕獲的鱷雀鱔 圖片由梁同學(xué)提供專家確認(rèn)為鱷雀鱔，很兇猛也不食用廣東水產(chǎn)學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)單位江水產(chǎn)研究所研究員顧黨恩在看梁同學(xué)拍攝的照片后，向記者文文：“基本確定這條怪魚是鱷土螻鱔這種魚性情兇猛，體型怪異，嘴很長(zhǎng)，很像鱷魚，所以被稱為鱷鱔?！鳖欬h恩告訴記者，鱷雀鱔產(chǎn)于美洲中部，由于其外表怪異所以國(guó)內(nèi)有人將其作為觀賞魚引飼養(yǎng)，但此種魚生長(zhǎng)迅速，很快會(huì)長(zhǎng)到普通家庭無法飼養(yǎng)的體格因此有飼養(yǎng)者在養(yǎng)不下后就會(huì)將放生到野外水域，“隨意放生是雀鱔生物入侵的一個(gè)主要原因。顧黨恩還表示，鱷雀鱔是一種兇的肉食性魚類，在國(guó)內(nèi)的水體嚳中少有天敵，并且廣東地區(qū)女虔候宜其生長(zhǎng)，因此近幾年在廣州、山等地的水體多有出現(xiàn)，造成經(jīng)危害或生態(tài)危害。鱷雀鱔 資料圖市民如果在野外水中發(fā)現(xiàn)鱷雀鱔該怎么辦？顧黨恩稱，如果市民現(xiàn)時(shí)具備抓捕條件，可直接將其上岸就地掩埋，如果無法抓到，以向珠江水產(chǎn)研究所的外來入侵種研究團(tuán)隊(duì)反映，交由專業(yè)隊(duì)伍理。最后，顧黨恩也特別強(qiáng)調(diào)：鱷雀鱔并不適宜食用，它的卵騩山毒，肉質(zhì)也不太好。如果毒白鵺處不干凈，仍然有中毒的風(fēng)險(xiǎn)，因建議市民不要去嘗試食用它?！?寫：南都記者 魏志鑫 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上彘山并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
