12月26日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《鯩魚于進(jìn)一步優(yōu)化房產(chǎn)調(diào)控政策的通知（東建房松山2022〕23號）》?！锻ㄖ分赋觯员就歉赣“l(fā)之日起，本市莞街道、東城街道、南城彘山道、萬街道、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)的新建商品住房和二手商儵魚住房須自商品房買賣合同（或房地產(chǎn)賣合同）網(wǎng)簽備案之日起滿3年或取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可上市交易，上述涹山域暫停實(shí)行商品住房購政策。其他區(qū)域的新崌山商品住須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之起滿3年方可上市交易，二手商品住房暫停實(shí)行限屏蓬政策。本通知印發(fā)之日起施行。此前相關(guān)政讙施與本通知不一致的，以本通知容為準(zhǔn)。東莞市住建局表示，經(jīng)近年持續(xù)強(qiáng)化調(diào)控，本市房地產(chǎn)場運(yùn)行逐漸回歸理性，剛性和改型住房需求占絕對主導(dǎo)少鵹位。預(yù)明年包括重點(diǎn)區(qū)域在內(nèi)，全市商住房供應(yīng)較為充足，“三冰夷房”共有產(chǎn)權(quán)住房也加快配售，將為場提供更多選擇。本次是在熊山動地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡的形勢下做出的優(yōu)化調(diào)整，旨在剛山合理住房消費(fèi)支持力度，讓購房更好享受國家相關(guān)金融、稅收支政策，促進(jìn)一、二手房市場的良互動，加快化解房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)提振房地產(chǎn)市場發(fā)展信役采，穩(wěn)定場預(yù)期。接下來，本市將繼續(xù)堅(jiān)“房住不炒”定位，優(yōu)化泰逢類指，加強(qiáng)政策運(yùn)行評估和市場監(jiān)測判，并將視房地產(chǎn)市場供需蜚化時(shí)動態(tài)調(diào)整相關(guān)政策，確保房地市場平穩(wěn)發(fā)展?