人勤春早。新伊始，青島城更新建設(shè)的“征戰(zhàn)鼓”再次響。1月6日，青島市城市更和城市建設(shè)總揮部2022年總結(jié)暨2023年重點(diǎn)項(xiàng)目部會(huì)召開，總結(jié)年城市更新建工作，對(duì)今年點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行安部署。市委副記、市長趙豪，市人大常委主任王魯明出會(huì)議并講話。為市委確定的三條線”重點(diǎn)作之一，城市新建設(shè)是重大民生工程、發(fā)工程。一年來全市上下緊密合、攻堅(jiān)克難一系列重點(diǎn)建項(xiàng)目快速推進(jìn)一系列城市管頑疾得到有效理，一系列難得到有效破解一系列服務(wù)保措施扎實(shí)有力各項(xiàng)工作取得重大突破，實(shí)了三年攻堅(jiān)的好開局。截至2022年12月底，青島共開建設(shè)項(xiàng)目1256個(gè)，其中882個(gè)項(xiàng)目已完工。會(huì)議指出，年是推進(jìn)城市新和城市建設(shè)年攻堅(jiān)行動(dòng)承啟下的關(guān)鍵一。各級(jí)各部門持續(xù)用力、攻克難，縱深推城市更新建設(shè)堅(jiān)，力爭取得大突破。如何開局之年打下良好基礎(chǔ)上乘而上鞏固優(yōu)勢攻堅(jiān)突破補(bǔ)齊板，關(guān)系著城更新建設(shè)的質(zhì)，更關(guān)系著城的發(fā)展和未來會(huì)議從抓緊抓項(xiàng)目建設(shè)、依有效推進(jìn)拆遷作、加大招商作力度、提高市精細(xì)化管理平、強(qiáng)化土地金等要素保障進(jìn)一步完善工體制機(jī)制等方進(jìn)行部署。可預(yù)見，城市更建設(shè)形成的宏畫面和生動(dòng)場，將持續(xù)打開島高質(zhì)量發(fā)展厚植民生保障力的新空間。01開局良好，啃硬骨頭打硬仗2022年，青島市委、市政府城市發(fā)展放在發(fā)展格局中、在山東發(fā)展全中、放在城市的歷史方位中審視和謀劃，動(dòng)實(shí)施城市更和城市建設(shè)三攻堅(jiān)行動(dòng)。開之年，全市上聚力攻堅(jiān)，各工作全面起勢啃下了許多難的硬骨頭，打了許多大仗硬，一批群眾期已久的民生工全力推進(jìn)，一城市基礎(chǔ)設(shè)施目陸續(xù)完工投，一批激活區(qū)產(chǎn)業(yè)活力的發(fā)項(xiàng)目加速落地三年攻堅(jiān)實(shí)現(xiàn)好開局。一系重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目速推進(jìn)——?dú)v城區(qū)保護(hù)更新得重要階段性果，海泊路、密路等6條街區(qū)實(shí)現(xiàn)開街運(yùn)營低效片區(qū)3萬多畝土地加快“籠換鳥”，虛現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、型顯示產(chǎn)業(yè)園海爾卡奧斯工互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)園一批產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目速建設(shè)。318個(gè)老舊小區(qū)改任務(wù)全面完成29個(gè)城中村全部啟動(dòng)、簽約達(dá)96％。市政道路加快建設(shè)唐河路－安順、南京路拓寬造等實(shí)現(xiàn)當(dāng)年工當(dāng)年通車，滯多年的跨海橋二期工程順開工，謀劃多的重慶路快速工程正式啟動(dòng)藍(lán)谷至膠東國機(jī)場快速通道目全線推進(jìn)，青高速中線（坊至青島高速路）竣工通車總庫容2.1億立方米的戰(zhàn)略引水工程官路庫實(shí)現(xiàn)開工。鐵三期規(guī)劃7條線路全部開工4號(hào)線較原計(jì)劃提前4個(gè)月開通。基本完成60個(gè)山頭公園整，浮山、太平環(huán)山綠道全線通。一系列城管理頑疾得到效治理——依拆除違建909萬平方米，許市民群眾多年映的問題得到底解決。大力展市容亂象整，清理違規(guī)戶廣告牌2萬余處，一大批衛(wèi)生角得到清理，路保潔水平不提高，農(nóng)貿(mào)市及周邊環(huán)境明改善。統(tǒng)籌推交通擁堵治理打通了42條未貫通道路，新公共停車泊位2.2萬個(gè)，“全市一個(gè)停車場平臺(tái)接入泊位50萬個(gè)，龍山人防、六街口等16個(gè)位于老城區(qū)的停車場建六韜用，實(shí)施172處“微循環(huán)”流，有效緩解學(xué)校、醫(yī)院等點(diǎn)區(qū)域交通擁問題。一系列題得到有效破——在舊村改方面，市北區(qū)利完成閆家山香里剩余54戶居民征收清零務(wù)，解決了久未決的拆遷老難問題。嶗山開展駐村攻堅(jiān)僅用37個(gè)簽約日完成張村河岸4個(gè)社區(qū)協(xié)議簽訂，實(shí)現(xiàn)“年任務(wù)、半年成”，創(chuàng)造了改新效率。市區(qū)香港中路原富中心等停滯年的項(xiàng)目重新動(dòng)。李滄區(qū)存近10年的世博園債務(wù)處置獲突破。全市重低效片區(qū)涉及29個(gè)土地征遷項(xiàng)目全部完成拆除一批老舊房和設(shè)施，為業(yè)發(fā)展釋放了空間。一系列務(wù)保障措施扎有力——市有部門加大對(duì)重項(xiàng)目的供地和地保障，助力爾路－銀川路交、火車北站下空間等一批大項(xiàng)目快速推。市審批管理門在重點(diǎn)項(xiàng)目批中開辟綠色道，創(chuàng)新采取評(píng)審前置、告承諾、容缺辦等方式，推動(dòng)審批服務(wù)提速效。……02乘勢而上，全力進(jìn)1200余個(gè)項(xiàng)目船到中流更急，人到半路更陡。今年推進(jìn)城市更新城市建設(shè)三年堅(jiān)行動(dòng)承上啟的關(guān)鍵一年，好今年的城市新建設(shè)工作，重要意義不言喻。如何在開之年的基礎(chǔ)上勢而上，又為年收官打下良基礎(chǔ)？2023年，青島明確十大領(lǐng)域1200余個(gè)項(xiàng)目。在歷史城區(qū)保護(hù)新方面，計(jì)劃設(shè)項(xiàng)目22個(gè)，完成保護(hù)修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路觀提升 3.2公里、停車場2處，完成中山、大鮑島片區(qū)化綠化、導(dǎo)覽識(shí)、交通設(shè)施提升工程建設(shè)郵輪港區(qū)計(jì)劃設(shè)項(xiàng)目9個(gè)，推進(jìn)RCEP博覽中心、海洋金中心等共計(jì)61萬平方米工程設(shè)。文旅產(chǎn)業(yè)目實(shí)現(xiàn)建筑可讀、街區(qū)可漫、城市可記憶結(jié)合2023年全省旅游發(fā)展會(huì)觀摩路線，體提升中山路周邊區(qū)域業(yè)態(tài)完成李村路、墨路、四方路黃島路、劈柴等街區(qū)開街。重點(diǎn)低效片區(qū)園區(qū)）開發(fā)建方面，謀劃攻項(xiàng)目347個(gè)，其中續(xù)建項(xiàng)目200個(gè)，新建項(xiàng)目147個(gè)。在舊城舊村改造面，計(jì)劃改造舊小區(qū) 473個(gè)，惠及居民 13.77萬戶。計(jì)劃推進(jìn)城村改造項(xiàng)目88個(gè)，惠及居民 1.8萬戶。在市政設(shè)施建設(shè)面，計(jì)劃推進(jìn) 80個(gè)項(xiàng)目，市政道路建設(shè)方計(jì)劃推進(jìn)51個(gè)項(xiàng)目，公用設(shè)建設(shè)方面計(jì)劃進(jìn) 19個(gè)項(xiàng)目，過街設(shè)施建方面計(jì)劃推進(jìn) 10個(gè)項(xiàng)目。在交通基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)方面，大力施攻堅(jiān)項(xiàng)目28個(gè)，加快青島京滬高鐵輔助道、董沂鐵路董梁高速公路青蘭高速河套黃島段改擴(kuò)建程、萊青高速路等12個(gè)項(xiàng)目前期工作，確2023年全部開工建設(shè)。在鐵建設(shè)及地鐵線開發(fā)方面，劃實(shí)施項(xiàng)目28個(gè)，其中，地及市政項(xiàng)目12個(gè)，TOD開發(fā)項(xiàng)16個(gè)。地鐵6號(hào)線一期力爭實(shí)現(xiàn)空載試運(yùn)，2號(hào)線西延段實(shí)現(xiàn)洞通、電、軌通，8號(hào)線南段土建施工成至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進(jìn)入建主體施工。陽路快速路福路—海爾路匝橋、橋梁段地輔路 9月份全部完成，山東—鞍山路立交工建設(shè)。在停設(shè)施建設(shè)方面計(jì)劃實(shí)施公共車場項(xiàng)目 95個(gè)，年內(nèi)新增位2萬個(gè)以上；計(jì)劃實(shí)施 200個(gè)以上商場、酒店、寫字樓經(jīng)營性停車場放共享，實(shí)施 60個(gè)以上住宅小區(qū)專用停車開放共享。在園城市建設(shè)方，繼續(xù)推進(jìn)“12131”項(xiàng)目，計(jì)劃實(shí)施公城市建設(shè)項(xiàng)目287個(gè)，包括新、改建濱海綠 57.8公里，建設(shè)山頭公12個(gè)、綜合公園7個(gè)、口袋公園82個(gè)，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太山中央公園、山森林公園品提升，啟動(dòng)膠灣灣底綠道、老人濱海公園設(shè)，完成城區(qū)海一側(cè)綠地更。在拆違治亂面，將與城市微更新”有機(jī)合，推動(dòng)城市境增品提質(zhì)。“三線”清零目標(biāo)，推動(dòng)城面貌總體提升年底前，實(shí)現(xiàn)市主要道路紅、沿海沿河藍(lán)和太平山浮山線“三線”可范圍內(nèi)違建基清零；抓緊抓“840重點(diǎn)片區(qū)”綜合整治在全面拆違基上，因地制宜施口袋公園、體綠化等“微新”行動(dòng)，提環(huán)境品質(zhì)，豐城市功能；再成 300個(gè)環(huán)境秩序示范樓創(chuàng)建。在李村（張村河）流生態(tài)環(huán)境綜合理和開發(fā)建設(shè)面，精心做好市設(shè)計(jì)和風(fēng)貌升，打造濱河觀新廊道，爭今年上半年開建設(shè)。03持續(xù)用力，讓市民新實(shí)惠、城市新動(dòng)能一分部，九分落實(shí)。標(biāo)、任務(wù)已然晰明確。剩下就是各級(jí)各部各單位要堅(jiān)持盤棋思想，統(tǒng)開展十大領(lǐng)域堅(jiān)，按照工作目化、項(xiàng)目清化、清單責(zé)任要求，全力以向前推進(jìn)，在點(diǎn)區(qū)域更新改上持續(xù)用力，城市宜居水平持續(xù)用力，在市精細(xì)化管理持續(xù)用力，實(shí)新建項(xiàng)目盡快工，在建項(xiàng)目完工、早投用早見效，讓市獲得可觸可感實(shí)惠，讓城市湃發(fā)展新動(dòng)能要深化重點(diǎn)區(qū)更新改造。作城市更新建設(shè)“一號(hào)工程”要加快歷史城保護(hù)更新，推老建筑保護(hù)修，實(shí)施中山路周邊區(qū)域道路通改造，加快進(jìn)新興業(yè)態(tài)，老城區(qū)煥發(fā)新力。低效片區(qū)城市更新建設(shè)最難啃的“硬頭”，也是深區(qū)。要聚焦低片區(qū)開發(fā)中存的項(xiàng)目招引等題，大力推進(jìn)點(diǎn)低效片區(qū)開，統(tǒng)籌做好規(guī)設(shè)計(jì)，提升整開發(fā)水平，加低效閑置土地化利用力度，法依規(guī)處置爛項(xiàng)目等歷史遺問題。要提升市宜居水平。完成老舊小區(qū)造的同時(shí)，要步引入物業(yè)管服務(wù)，一體提周邊街區(qū)環(huán)境質(zhì)。公園城市城市發(fā)展的高形態(tài)，也是人城市的重要體。要突出新建市綠道、實(shí)施一批山頭公園治提升，實(shí)現(xiàn)平山、浮山景綠道全面開放加快打造景區(qū)市民公園。加實(shí)施城市微更，引導(dǎo)基層單和企業(yè)廣泛參，開展“小而、小而美”的造提升，讓城空間更精致、民生活更舒心要加強(qiáng)城市精化管理。一座市，三分在建七分在管，城的精細(xì)化管理度，決定著城的顏值和品質(zhì)要開展市政道、市容秩序等大環(huán)境品質(zhì)整提升行動(dòng)，全爭創(chuàng)全國文明范城市，保持堅(jiān)態(tài)勢，堅(jiān)決止違法建設(shè)問反彈回潮。大實(shí)施鐵路和公沿線、主干道兩側(cè)、前海一等區(qū)域環(huán)境綜整治，深化背小巷整治。聚群眾“急難愁”，實(shí)施物業(yè)域?qū)ｍ?xiàng)整治，高物業(yè)管理覆面和服務(wù)水平城市更新建設(shè)關(guān)系城市未來發(fā)展，關(guān)系市的獲得感、幸感、安全感。信通過城市更建設(shè)，青島這城市將實(shí)現(xiàn)品和能級(jí)躍升，加宜居宜業(yè)宜，讓人們可以此“詩意棲居。作者|慕昱 攝影|劉棟 ?