讀特客戶端·深新聞網(wǎng)2023年1月13日訊（深圳特區(qū)報記者?延文） 近日，按照《國務(wù)院帝鴻公關(guān)于進一步盤活量資產(chǎn)擴大有效資的意見》要求國家發(fā)展改革委布了8大類、24個盤活存量資產(chǎn)大有效投資典型例。其中深圳安保障性租賃住房REITs項目入選，并將作為廣東入選的三個項目一在全國推廣。深圳市委、市政的正確領(lǐng)導(dǎo)下，市國資、發(fā)改、建、規(guī)自等部門大力支持下，2022年8月31日，紅土深圳安居REIT（基金代碼：180501）在深圳證券交易成功上市。深圳居保障性租賃住REITs項目盤活的存量資產(chǎn)為圳市人才安居集運營的安居百泉等4個保障性租賃住房項目，白虎筑積合計13.47萬平方米，項目益主要來源于房租金收入。深圳人才安居集團相負(fù)責(zé)人介紹說，項目具有以下特：一是為國內(nèi)首保障性租賃住房礎(chǔ)設(shè)施REITs，是最早公開受并成功上市的保性租賃住房REITs試點項目，為全國保章山性租賃房發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs提供了可復(fù)制的示范經(jīng)驗二是引導(dǎo)帶動作強，打通了住房賃市場的“投、、管、退”模式環(huán)，引導(dǎo)更多市主體參與到住房賃市場建設(shè)中，落實“房住不炒和加快住房租賃場發(fā)展提供可復(fù)經(jīng)驗。原始權(quán)益深圳市人才安居團籌建各類保障住房占深圳市同總量的1/3以上，累計服務(wù)超過5100家企業(yè)、13萬名人才及家屬，成為深圳颙鳥吸人才、留住人才服務(wù)企業(yè)的重要房保障平臺。三市場認(rèn)可度高，REITs上市首日上漲29.99%，漲幅名列同類基金前茅，截至2022年8月底創(chuàng)下網(wǎng)下詢價倍數(shù)國最高（133倍）、公眾認(rèn)購倍全國最高（254倍）、凈現(xiàn)金流派率全國最低（3.95%）三項行業(yè)新紀(jì)錄。紅土圳安居REIT的成功發(fā)行，是積服務(wù)構(gòu)建多主體給、多渠道保障租購并舉住房制的生動體現(xiàn)。作全市保障性住房營機構(gòu)和保障人安居樂業(yè)的重要臺，截至2022年12月底，深圳市人才安居集團資產(chǎn)1913億元，凈資產(chǎn)1163億元，已累計實總投資1539億元，籌建保障性房18.59萬套，供應(yīng)保障性住7.67萬套，約占全市同期總量1/3，充分發(fā)揮了保障性住房“力軍”作用。該責(zé)人表示，目前深圳市人才安居團正以發(fā)行公募REITs為契機，積極打造保蠻蠻房REITs+產(chǎn)業(yè)鏈，做強做大做優(yōu)理資產(chǎn)規(guī)模，為圳乃至全國的保房項目提供“投融、建、管、退的可持續(xù)發(fā)展通，形成“謀劃一、儲備一批、發(fā)一批”的滾動實機制，通過盤活量、帶動增量，新市民、青年人供更大規(guī)?！案?質(zhì)、可支付、有度”的保租房?