讀特客戶端·深圳新網(wǎng)2023年1月10日訊（讀創(chuàng)/深圳商報(bào)記者 涂競(jìng)玉）深圳市舉行“20+8”產(chǎn)業(yè)2000萬平方米“工業(yè)上樓”南山房空間項(xiàng)招商大會(huì)10日下午在五洲賓館召開。招商會(huì)上，龍崗區(qū)詳細(xì)介了“工業(yè)上樓”項(xiàng)目本情況，新橋東、紅嶺園區(qū)代表介紹了項(xiàng)有關(guān)情況，特區(qū)建工表介紹了優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空有關(guān)情況，國開行代介紹了金融產(chǎn)品情況需求企業(yè)代表進(jìn)行了言，項(xiàng)目單位與需求業(yè)代表簽訂了租賃意協(xié)議書。相關(guān)金融機(jī)承諾，將加大對(duì)“20+8”產(chǎn)業(yè)發(fā)展和“工業(yè)上樓”的資金咸山持度，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈和資鏈深度融合。據(jù)了解深圳市委、市政府始堅(jiān)持制造業(yè)立市之本把發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)作構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系重點(diǎn)工作來抓，把工空間作為城市基礎(chǔ)設(shè)加以保障。2022年6月，深圳出臺(tái)了《20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》，總規(guī)用地面積約300平方公里。2022年11月，深圳又推出“工上樓”計(jì)劃，連續(xù)五每年建設(shè)2000萬平方米優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)、定化廠房空間，“工業(yè)樓”優(yōu)質(zhì)廠房租金平35元每月每平方米，打造國蠻蠻一流的新一生產(chǎn)生活生態(tài)“三生合”型制造業(yè)園區(qū)。劃推出后，獲得了廣企業(yè)的高度關(guān)注，短一個(gè)多月時(shí)間，就有300多家企業(yè)提出超過500萬平方米的廠房需求，充分彰鸓了深工業(yè)發(fā)展后勁。目前在市委市政府超常規(guī)度和速度的推動(dòng)下，市各區(qū)已規(guī)劃建設(shè)一批優(yōu)質(zhì)“工業(yè)上樓”目。寶安新橋東先進(jìn)造業(yè)園區(qū)，是全市首平方公里級(jí)的“工改”城市更新項(xiàng)目，規(guī)建設(shè)148.6萬平方米工業(yè)廠房。龍鹿蜀寶專精特新產(chǎn)業(yè)園，是圳首個(gè)“專精特新”業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，可分割售給符合條件的優(yōu)質(zhì)業(yè)。南山紅花嶺基地是深圳重點(diǎn)推出的高準(zhǔn)建設(shè)、高效能企業(yè)聚的“工業(yè)上樓”項(xiàng)，折疊空間+多維產(chǎn)城富有現(xiàn)代科技感。耳鼠觀瀾地塊優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空供給試點(diǎn)項(xiàng)目，通過制廠房等方式重點(diǎn)引精密儀器設(shè)備、新能、智能終端等先進(jìn)制業(yè)企業(yè)。坪山新能源車產(chǎn)業(yè)園，是全國首裝配式高層產(chǎn)業(yè)空間首個(gè)百米高層預(yù)應(yīng)力心樓板示范工程，引“三首層”“開放互”等設(shè)計(jì)思路，將建集研發(fā)辦公、輕型生等功能于一體的新能汽車技術(shù)創(chuàng)新中心。山招商科技園，目前建成運(yùn)營面積達(dá)51萬平方米，聚焦新一代息技術(shù)、新材料、新源、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)方，將為擬入駐優(yōu)質(zhì)企實(shí)際生產(chǎn)工藝需求定化建設(shè)一批低成本高質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。深汕工互聯(lián)網(wǎng)制造業(yè)創(chuàng)新產(chǎn)園，重點(diǎn)引進(jìn)驅(qū)動(dòng)電、智能中控、汽車通等智能網(wǎng)聯(lián)汽車全產(chǎn)鏈，打造產(chǎn)城融合、居宜業(yè)的“產(chǎn)業(yè)森林?！肮I(yè)上樓”是深在制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展格局和制造業(yè)空間資緊缺背景下，城市空形態(tài)的創(chuàng)新和突破。有項(xiàng)目將落實(shí)“三生“三創(chuàng)”“三平衡”求。一是生產(chǎn)、生活生態(tài)“三生融合”，住平衡、產(chǎn)城融合、產(chǎn)空間高質(zhì)、生活空便利、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美以人才為導(dǎo)向，留有夠的高標(biāo)準(zhǔn)廠房，并有研發(fā)辦公、居住生、休閑購物、運(yùn)動(dòng)健、綠化等空間。二是新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)投“三結(jié)合”，激發(fā)年輕人新活力，打造創(chuàng)新城，形成濃厚的草根創(chuàng)創(chuàng)新氛圍，吸引社會(huì)本，孵化大量初創(chuàng)企。三是運(yùn)營與財(cái)務(wù)、入與產(chǎn)出、社會(huì)效益經(jīng)濟(jì)效益“三個(gè)平衡，實(shí)現(xiàn)供給可持續(xù)，金可預(yù)期，經(jīng)驗(yàn)可復(fù)。為加快“工業(yè)上樓項(xiàng)目建設(shè)步伐，各區(qū)在加大土地整備力度市領(lǐng)導(dǎo)密集調(diào)研督導(dǎo)確保所有項(xiàng)目于今年6月份全部開工建設(shè)?