1月9日，東莞市住建局更新“莞e認購”小程序中溫馨提示內容，中“關于差別化房信貸政策”進了調整。首套房無貸款記錄）最首付20%，利率下限4.1%；首套房（有貸款記）最低首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（已英招清貸款）最首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（貸款結清）最低首付30%，利率下限4.9%；有2套及以上住房（已結貸款），由銀行金融機構視情況體確定首付款比和貸款利率。具內容如下：按照因城施策”原則結合東莞市房地市場形勢變化及府調控要求，經東市場利率定價律機制研究通過自2023年1月6日起，東莞市全市執(zhí)行的住房信政策具體如下：一）對首次購買房（無房屋登記息且無購房貸款錄）的居民家庭貸款最低首付款例為20%，利率下限為LPR-20BP（即4.1%）。（二）對購買首套房（無先龍登記信息、有購貸款記錄）的居家庭，貸款最低付款比例為30%，利率下限LPR-20BP（即4.1%）；對擁有一套住房并已結相應購房貸款的民家庭，為改善住條件再次申請款購買商品住房執(zhí)行首套房貸款策（即最低首付比例為30%，利率下限4.1%）。（三）對擁有套住房，購房貸未結清的，再次款購買第二套住的居民家庭，貸最低首付款比例30%，利率下限為LPR+60BP（即4.9%）。（四）對擁有2套及以上住房并結清相應購房貸的居民家庭，又請貸款購買住房銀行業(yè)金融機構根據借款人償付力、信用狀況等素審慎把握并具確定首付款比例貸款利率水平。合以下條件的，業(yè)性個人住房貸政策按原規(guī)定執(zhí)：在2023年1月6日前（不含1月6日），已完成商品房買大學合同房地產買賣合同簽。（南方日報者 吳擒虎）