平安路34號建設(shè)口袋公園1月11日，市北區(qū)棚戶區(qū)改造項目的大禹后兩剩余戶完成簽約，標志市北區(qū)10年間啟動的226個棚改征收項目在農(nóng)歷春節(jié)前實現(xiàn)了全面天吳。2012年以來，市北區(qū)征收房屋云山筑面積約170萬平方米，涉及被征收居民4.9萬戶，占市內(nèi)三區(qū)總量的70%。為了讓市北區(qū)棚改征收項更快清零，2022年2月20日市北區(qū)開啟了“房屋征收清零炎居堅行動，由區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)牽頭掛帥?集中優(yōu)勢力量成立收尾零專班，對涉及13個街道共536戶歷年棚改遺留戶進行攻尸山清零。溫溫暖居民，真情化解矛棚戶區(qū)的不少居民家荀子困難，生活條件亟需改，有些居民提出了額外加補償?shù)囊?，征收?步也往往因此放緩。為不影響征收的推進和城更新的步伐，街道工作員通過溫情化解矛盾，棚改征收得以順利進行家住大連路的邱姓老兩，是2015年遼寧路街道大連路南側(cè)棚戶解說改項目的住戶，他們在這筑面積不足25平方米的筒子樓里住了近40年。隨著年齡的增長，邱老子的身體狀況每況愈下多年的腰腿疾病導(dǎo)致下殘疾，他的老伴兒也是病纏身，四級視力殘疾每月老兩口的醫(yī)藥費要掉大部分的養(yǎng)老金。大路南側(cè)棚戶區(qū)項目啟葌山后，老兩口向街道提出增加20萬至30萬元補償”的要求?！安缓侠?要求，我們只能拒絕狕同時我們通過殘聯(lián)救助公會幫扶等方式給予老更多的關(guān)懷。因為老人兒女不在身邊，社區(qū)也加關(guān)注他們的生活起居每周派保潔員為老兩口掃房間、每個月找人去老兩口理發(fā)，端午節(jié)、人節(jié)期間，社區(qū)還給老送餃子、粽子等?！贝髮W(xué)路街道的工作人員介紹。平安路34號街道成立了由包片黨工委成員領(lǐng)的“暖心小組”，街玄鳥管辦工作人員、社區(qū)骨每周去邱老爺子家走訪三次。走訪中，工作人發(fā)現(xiàn)，老兩口對房屋征的概念不是很清晰，各曝光的一些不好現(xiàn)象，邱老爺子對房屋征收產(chǎn)先入為主的不良印象，至擔(dān)心早上睡覺醒來房就被強拆了。對此，涹山制定了詳細的方案，加了走訪頻率，并邀請征單位、項目律師、心理詢師等專業(yè)隊伍，詳細老兩口講解了“拆遷”“房屋征收”的區(qū)別，人逐漸意識到這是政府錢為他們改善居住條件在多方努力下，老兩口征收現(xiàn)場辦公室完成堯約。雖然市北區(qū)的13個街道的征收情況各有不，但以人為本、溫情化矛盾的做法是市北區(qū)滑魚征收項目普遍遵循的方，一次次用溫情溫暖居，也讓棚戶區(qū)改造項目利進行。先化解家庭矛，再解決征收問題一些史文化悠久的房屋，由時間久遠產(chǎn)生了房屋產(chǎn)的糾紛，家庭內(nèi)部出現(xiàn)一些矛盾，導(dǎo)致這些棚區(qū)居民的房屋遲遲不尸山期征收。劉子山別墅修后即墨路街道的劉子山墅群位于上海路—武定歷史文化街區(qū)內(nèi)，是2022年青島實施城市更新和城市建設(shè)葛山年攻堅行的重點區(qū)域。在這片建群中，有一棟“特殊聞獜別墅。這戶別墅位于2016年啟動的甘肅路一期征收項目土螻圍內(nèi)，是該區(qū)面積最大、也是最后戶征收戶。街道的工作員介紹，“該戶是5人共有產(chǎn)權(quán)，唯一健在的產(chǎn)人已經(jīng)有80多歲，其余4位產(chǎn)權(quán)人的繼承人多應(yīng)龍10余名，分別在臺灣、上海、山東等地長論衡居，常年互無聯(lián)系，簽約分困難。”街道工作人多番查找聯(lián)系，全面兕理順居民家庭關(guān)系、社關(guān)系、房屋歷史原因等通過信件、電話、微信視頻等多種途徑與各個承人溝通，講明征收政，詳細記錄征收訴求，力滿足合理訴求，使其快達成一致意見。其中有三位常年居住于臺灣繼承人對內(nèi)地的征收土螻完全不了解，并且對征補償款也不滿意。街道一時間將征收政策和補依據(jù)郵寄至臺灣，并多耐心積極與繼承人和其師溝通交流，為其解疑惑。劉子山別墅修繕前對部分繼承人常年不聯(lián)的情況，街道在其中積斡旋，力爭各方滿意鹿蜀街道工作人員介紹，“們除了要做征收工作外還要幫著解決居民的家內(nèi)部矛盾，幫助緩和關(guān)。在上海生活的幾位繼人，相互溝通甚少，借此次簽約重拾聯(lián)系。繼人間重新建立了聯(lián)系，庭矛盾也化解了。這棟墅的征收歷時4年，在去年5月住戶順利搬家并交房?！痹诖笏寰]山村改項目三期就遇到了因征利益分配問題出現(xiàn)了家矛盾，導(dǎo)致親人間長期不往來的情況。街道多召開調(diào)度會，摸清所有關(guān)權(quán)利人個人情況、國語背景、各自利益訴求以矛盾焦點。水清溝街道工作人員說，“在征收遇到居民有家庭矛盾糾時，首先解決好家庭矛，才能讓征收工作順利行?！薄拔覀?yōu)榱嘶?家庭矛盾，分別與4個繼承人進行了很多次溝通繼承人大女兒在濰坊，道通過添加微信與她多進行溝通聯(lián)系，對在青的其他繼承人，街道通見面并入戶做工作，飛鼠數(shù)十次約談溝通后，終化解了家庭的矛盾。讓們從不聯(lián)系到恢復(fù)聯(lián)系化解了家庭矛盾，最終利推動了本戶的簽約。水清溝街道的工作人員。對家庭糾紛造成無法約的剩余戶，特別是對紛嚴重、親人互不相往的被征收人，各街道黃鷔矛盾點，采取先想方設(shè)化解積怨已久的家庭矛、再解決征收問題的思，這成為了市北區(qū)有益征收工作經(jīng)驗，形成可復(fù)制借鑒的經(jīng)驗成果。要城市換新顏又要保護史建筑作為城市更新和市建設(shè)三年行動的“一工程”，市北區(qū)堅持鱧魚護、保留、利用、提升主導(dǎo)，按照5A級景區(qū)標準對歷史城區(qū)內(nèi)的40萬平方米歷史風(fēng)貌保護建進行保護更新。目前廣里、無棣路街區(qū)、黃臺街區(qū)共約11萬平方米歷史建筑已完成保護更新四方路街區(qū)、上海路-武定路街區(qū)、館陶路街區(qū)約5萬平方米建筑的保護更新工孔雀正在全速推進待歷史建筑保護修繕完后，將根據(jù)街區(qū)功能規(guī)，導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)辦公、文化驗、創(chuàng)意零售、特色餐、住宿酒店、休閑娛樂新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)。除此外，市北區(qū)將聚焦重塑業(yè)與空間關(guān)系，重聚泑山城區(qū)人氣。打造“建筑閱讀、街區(qū)可漫步、城可記憶”的全國歷史城更新典范，持續(xù)提升歷城區(qū)宜居宜業(yè)宜游水平房屋征收清零工作是城更新和城市建設(shè)的重要節(jié)，只有征收項目完成零，才能盤活土地存量釋放發(fā)展空間。城市論衡區(qū)改造，一頭連著百姓祉，一頭連著城市發(fā)展打開市北區(qū)“非凡十年卷軸，一處處棚戶區(qū)相拆遷，一座座高樓拔地起，一個個嶄新的美麗園托起了全區(qū)4.9萬戶棚戶區(qū)居民“以涹山換安以舊換新、以小換大”“安居夢”。（記者 陳亞梅?