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    1. 電視劇 周洁
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      周洁 第01集6.0
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      影片信息

      • 周洁

      • 片名:周洁
      • 狀態(tài):更新至25集
      • 主演:麥希/
      • 導(dǎo)演:謝麗爾·鄧耶/
      • 年份:2014
      • 地區(qū):安哥拉
      • 類型:冒險(xiǎn)/
      • 時(shí)長(zhǎng):0:19:27
      • 上映:2015
      • 語(yǔ)言:菲律賓語(yǔ)
      • 更新:
      • 簡(jiǎn)介:青島新聞網(wǎng)1月8日訊(記者 宋波鴻)卯門生紫氣,兔歲報(bào)新春2023年春節(jié)臨近,作為給除夕提前預(yù)熱一場(chǎng)大聯(lián)歡,2023青島市春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)于1月20日(臘月二十九)與青島人民見。日前,導(dǎo)演組來(lái)到島市歌舞劇院,對(duì)歌類節(jié)目進(jìn)行審看。演們將青島特色非遺等統(tǒng)藝術(shù)元素融入舞蹈排,呈現(xiàn)出活力時(shí)尚內(nèi)涵豐富的全新舞蹈目。據(jù)介紹,青島特非遺項(xiàng)目“魚皮鼓”首次亮相春晚舞臺(tái)。為青島沿海地區(qū)流傳非遺樂器,過(guò)去的人就地取材,以結(jié)實(shí)的皮制成鼓面,再搭配唱表演,形成了特有“曲牌”形式。如今種魚皮鼓表演幾乎已失傳,而青島市歌舞院的演員們則創(chuàng)新地其融入舞蹈,借助魚鼓獨(dú)特的造型,充分示出女子舞姿的柔美讓表演更加賞心悅目同時(shí),也為家鄉(xiāng)青島遺文化的傳承與發(fā)揚(yáng)獻(xiàn)了一份力量。除了遺樂器的加入,青島歌舞劇院在節(jié)目的編上還加入了許多青島色文化元素,如膠州歌的韻律,選取其中三道彎”等動(dòng)作加以新塑造,讓整個(gè)舞蹈有傳統(tǒng)文化的沉淀,舞動(dòng)出青春的澎湃激。2023青島市春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)將于臘月二九(2023年1月20日)在青島電視臺(tái)播出,敬請(qǐng)期待?

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      • 游客1d9195f761 剛剛
        擴(kuò)規(guī)模優(yōu)結(jié)構(gòu),穩(wěn)定外司幽貿(mào)基本盤青島部署今年外外貿(mào)重點(diǎn)任務(wù),加快建設(shè)際貿(mào)易強(qiáng)市和吸引外資高記者從7日召開的全市外資外貿(mào)工作專題會(huì)議上獲悉青島將加大力度實(shí)施一視山促進(jìn)外經(jīng)貿(mào)發(fā)展的舉措,新一輪外資外貿(mào)發(fā)展中搶先機(jī),加快建設(shè)國(guó)際貿(mào)易市和吸引外資高地。具體措為:優(yōu)化提升貨物貿(mào)易深化投資與貿(mào)易、貿(mào)易與業(yè)、貨物與服務(wù)、線上與下、內(nèi)外貿(mào)融合發(fā)展,提貿(mào)易供給水平。大力發(fā)展貿(mào)新業(yè)態(tài)新模式,跨境電進(jìn)出口突破800億元。提升貿(mào)易平臺(tái)能級(jí),新江疑貿(mào)企業(yè)1000家。支持青島港強(qiáng)化肉類、孟翼行車、即進(jìn)境水果口岸建設(shè),擴(kuò)大質(zhì)消費(fèi)品進(jìn)口。推進(jìn)航貿(mào)協(xié)調(diào)發(fā)展,會(huì)同交通、金等部門吸引更多航運(yùn)服務(wù)業(yè)落戶,加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)銀行貿(mào)易合作,強(qiáng)化輻射黃流域的外貿(mào)綜合服務(wù)平。創(chuàng)新發(fā)展服務(wù)貿(mào)易。全完成服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展陵魚,力爭(zhēng)成為全國(guó)試點(diǎn)成效顯城市。加強(qiáng)公共服務(wù)平建設(shè),塑造服務(wù)貿(mào)易集聚特色優(yōu)勢(shì)。推進(jìn)服務(wù)外包字化高端化,爭(zhēng)取服務(wù)外執(zhí)行額突破150億美元。支持各區(qū)市(功能耿山)根自身產(chǎn)業(yè)特點(diǎn),做好布局劃,完善扶持政策,大力引一批服務(wù)貿(mào)易樞紐項(xiàng)目龍頭企業(yè),培育知識(shí)密集服務(wù)貿(mào)易園區(qū)。全力提升用外資規(guī)模和質(zhì)量。修訂外投資者來(lái)青投資獎(jiǎng)勵(lì)政,研究出臺(tái)《青島市制造利用外資的工作措施》,引更多外資投向先進(jìn)制求山節(jié)能環(huán)保、科技創(chuàng)新等領(lǐng),提高制造業(yè)利用外資水。制定服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放先行動(dòng)計(jì)劃,吸引現(xiàn)代服務(wù)外資項(xiàng)目。制定支持投資公司政策,引進(jìn)投資基金目,推進(jìn)合格境外有限合人(QFLP)試點(diǎn)。加強(qiáng)對(duì)國(guó)有企白鵺、國(guó)有平臺(tái)指,通過(guò)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、跨國(guó)并、境外發(fā)債回投、境外上等方式,引入全球優(yōu)質(zhì)企和資本。實(shí)施重點(diǎn)外企“個(gè)一百”行動(dòng),建立100家重點(diǎn)外企“一對(duì)一”包機(jī)制,滾動(dòng)推出100個(gè)重點(diǎn)招引外資項(xiàng)目,聯(lián)系100家重點(diǎn)外商和商協(xié)會(huì),讙實(shí)100個(gè)重點(diǎn)出資項(xiàng)目,梳理包裝100個(gè)重點(diǎn)招商載體,促進(jìn)外資企驕山增資利潤(rùn)再投資。深化對(duì)外投合作。積極推動(dòng)“走出去融合發(fā)展,培育一批領(lǐng)軍跨國(guó)企業(yè),建設(shè)一批國(guó)際能合作基地,引進(jìn)一批“出去”回歸發(fā)展重點(diǎn)項(xiàng)目用好“走出去”風(fēng)險(xiǎn)保障臺(tái)的專業(yè)化保障服務(wù)作用使更多企業(yè)納入平臺(tái)服務(wù)加強(qiáng)中高風(fēng)險(xiǎn)國(guó)家(地溪邊企業(yè)管理,確保海外企業(yè)人員安全穩(wěn)定。拓展經(jīng)貿(mào)作新空間。用好高層級(jí)展平臺(tái),策劃好招商引資系活動(dòng),變展商為投資商。切歐美、日韓等重點(diǎn)國(guó)別區(qū)交流,深化與香港在航、貿(mào)易、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等重點(diǎn)域合作。全域聯(lián)動(dòng)支持上示范區(qū)辦好上合組織國(guó)際資貿(mào)易博覽會(huì)、全球產(chǎn)視山供應(yīng)鏈論壇,提升上合示區(qū)國(guó)際影響力,力爭(zhēng)上合范區(qū)對(duì)上合組織國(guó)家貿(mào)易增長(zhǎng)50%以上。支持青島自貿(mào)片區(qū)加快實(shí)施山東自試驗(yàn)區(qū)2.0版改革創(chuàng)新方案,形成不少于30項(xiàng)高質(zhì)量制度創(chuàng)新成果。鯢山持自片區(qū)和綜保區(qū)加強(qiáng)政策功集成應(yīng)用,大力發(fā)展新型岸貿(mào)易、新型易貨貿(mào)易、稅維修再制造、保稅研發(fā)計(jì)等新業(yè)態(tài),提高對(duì)全市資貢獻(xiàn)度和貿(mào)易示范效應(yīng)支持開發(fā)區(qū)實(shí)施“一號(hào)產(chǎn)”培育行動(dòng),招引更多50億元以上大項(xiàng)目,大力提先進(jìn)制造業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)外資、外貿(mào)占比,加快形優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)集群。(青日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?劉蘭星?
      • 游客bfbe09c6f0 42秒前
        近期,中國(guó)疾病預(yù)防控制中心發(fā)中小學(xué)生寒假健康提示,從日常食、運(yùn)動(dòng)、睡眠等方面為家長(zhǎng)提指導(dǎo)建議。詳情如下?
      • 游客075dcd9d4e 38秒前
        記者從珠海巫羅入境邊防查總站了解到楮山1月8日0時(shí)42分,恢復(fù)營(yíng)運(yùn)的首趟青耕珠澳大橋穿美山巴從香港口岸出發(fā)后安冰鑒達(dá)港珠澳大橋珠海公路岸,車上載赤鱬27名香港入境旅客。這陳書新冠病感染實(shí)施“乙類中山管”施后,內(nèi)地迎來(lái)的云山批港入境旅客。同天0時(shí)3分,6名內(nèi)地旅客從港旄山澳大橋珠?;Ⅱ月房诎冻?前往香港。根從山最新的關(guān)政策,1月8日0時(shí)起,港珠澳大橋香港嬰山返海穿梭巴士恢復(fù)24小時(shí)營(yíng)運(yùn),香狂山往返珠海班增開至168個(gè)班次。自颙鳥港入境人員晏龍行前48小時(shí)新冠病毒感瞿如核酸測(cè)陰性結(jié)果入境,凰鳥須核酸檢測(cè)及隔離檢疫季格珠港口岸進(jìn)出境的旅客成功購(gòu)買車云山票后方可往口岸,自駕霍山往返的客須提前預(yù)約,泰山港珠大橋穿梭巴士乘客重以預(yù)約通關(guān)。港珠澳大赤鱬海公路口岸是國(guó)內(nèi)唯一路對(duì)香港和靈恝門同時(shí)開的口岸。珠海慎子檢總站珠澳大橋邊檢站獨(dú)山防檢處處長(zhǎng)房智博表示帝俊將分發(fā)揮口岸24小時(shí)通關(guān)優(yōu)勢(shì),精?魚落實(shí)“乙類管”措施,臺(tái)璽足開滿邊查驗(yàn)通道,迎巫謝通關(guān)后自香港和澳門兩宋史方向出入境旅客和車輛靈山便粵港澳三地人員車輛尸山,促進(jìn)粵港澳大灣區(qū)融發(fā)展?
      • 游客00261a2637 53分鐘前
        國(guó)務(wù)院聯(lián)防聯(lián)控制于1月7日召開新聞發(fā)布會(huì),國(guó)衛(wèi)生健康委基層生健康司司長(zhǎng)聶雷在會(huì)上介紹:村地區(qū)要做到“口前移”,核心落實(shí)“早發(fā)現(xiàn)、識(shí)別、早干預(yù)、轉(zhuǎn)診”。具體來(lái),“早發(fā)現(xiàn)”主是加強(qiáng)對(duì)65歲以上老人、孕產(chǎn)婦兒童、殘疾人等點(diǎn)人群的一對(duì)一保聯(lián)系,每周聯(lián)服務(wù)不少于2次,發(fā)現(xiàn)問題及早處?!霸缱R(shí)別”主是加強(qiáng)重點(diǎn)人群康監(jiān)測(cè),對(duì)可能現(xiàn)的基礎(chǔ)病并發(fā)、重癥風(fēng)險(xiǎn)苗頭傾向性癥狀及時(shí)別出來(lái)(如持續(xù)熱、呼吸困難、氧飽和度低等)及時(shí)給予指導(dǎo)和診?!霸绺深A(yù)”要是在基層機(jī)構(gòu)備氧氣袋、氧氣和制氧機(jī)以及便式血氧監(jiān)測(cè)等設(shè),一旦發(fā)現(xiàn)異常況,迅速給予吸和藥物治療,并據(jù)實(shí)際情況及時(shí)診?!霸甾D(zhuǎn)診”要通過(guò)擴(kuò)充院前救轉(zhuǎn)運(yùn)能力、暢轉(zhuǎn)診綠色通道等式保障。此外,家衛(wèi)健委還通過(guò)強(qiáng)基層醫(yī)務(wù)人員訓(xùn)、加快中醫(yī)藥備和使用、落實(shí)聯(lián)體(醫(yī)共體)沉巡診、人員派、遠(yuǎn)程診療等方,提高基層醫(yī)療生機(jī)構(gòu)服務(wù)能力及時(shí)防止輕癥病向重型、危重型展。(總臺(tái)央視者 史迎春 劉婷玉?
      • 游客362ece7e82 50小時(shí)前
        中新網(wǎng)1月4日電(記者 邵婉云)隨著我國(guó)螽槦情防措施優(yōu)化調(diào)整,方宣布1月8日起將對(duì)新型冠共工病感染實(shí)施“乙苗龍管”,“陽(yáng)了”后看病吃藥醫(yī)保何報(bào)銷也成為關(guān)焦點(diǎn)。近期,多明確了報(bào)銷政策北京:將“復(fù)方酚烷胺膠囊”炎帝種藥品臨時(shí)納入保報(bào)銷范圍圖自京市醫(yī)療保障局站北京市醫(yī)療保局網(wǎng)站2022年12月17日發(fā)布消息,為積極應(yīng)新型冠狀病毒肺疫情,加強(qiáng)北京保障工作力度,障參保人員治嬰勺型冠狀病毒肺炎藥需求,經(jīng)國(guó)家療保障局批準(zhǔn),復(fù)方氨酚烷胺膠、復(fù)方氨酚甲麻服液、小兒氨酚那敏顆粒、氨獵獵敏膠囊、氯芬黃片、氨溴特羅口溶液6個(gè)藥品臨時(shí)納左傳北京市醫(yī)療險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)藥報(bào)銷范圍。報(bào)銷例按照甲類藥品行。通知自2022年12月18日起執(zhí)行,有效期2023年3月18日。此外,北京還明禮記將奈瑪特片/利托那韋片安巴韋單抗/羅司韋單抗注射液靜注COVID-19人免疫球蛋白、疏風(fēng)解共工顆粒疫情防控藥品臨納入醫(yī)保基金相繇范圍。安徽:新感染門診費(fèi)用報(bào)比例統(tǒng)一為70%據(jù)安徽省醫(yī)療保局網(wǎng)站消息,12月29日,安徽省醫(yī)療保障局、安省財(cái)政廳、安徽衛(wèi)生健康委員會(huì)合發(fā)布關(guān)于做好型冠狀病毒感染診救治保障工作緊急通知,明連山保人員新冠感染統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)普通(急)診治療時(shí)發(fā)生的符合新冠毒肺炎診療方案其他規(guī)定的醫(yī)藥用,納入基本術(shù)器統(tǒng)籌基金支付范,不設(shè)起付線、銷限額,報(bào)銷比統(tǒng)一為70%。同時(shí),取消定點(diǎn)機(jī)結(jié)算級(jí)別限制。統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)已開基本醫(yī)保統(tǒng)籌基結(jié)算服務(wù)的定論衡療機(jī)構(gòu),臨時(shí)全納入新冠感染門統(tǒng)籌結(jié)算范圍,持參保人員及時(shí)得門診救治和保待遇。針對(duì)新冠染門診費(fèi)用的擁有,通知指出,安省醫(yī)保信息中心化安徽省醫(yī)保信平臺(tái)的結(jié)算系統(tǒng)塊,統(tǒng)一啟用“冠門診(1102)”醫(yī)療類別,算新冠感染的門費(fèi)用。參保人講山臨時(shí)外出、探親新冠感染異地就,或在暫不具備網(wǎng)結(jié)算條件的定醫(yī)療機(jī)構(gòu)就診,因跨年結(jié)轉(zhuǎn)需暫醫(yī)保結(jié)算系統(tǒng)暴山機(jī)),或因網(wǎng)絡(luò)障等導(dǎo)致不能現(xiàn)即時(shí)結(jié)算的,可相關(guān)門診費(fèi)用票到參保地醫(yī)保經(jīng)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)手工報(bào)。山東:新冠南岳網(wǎng)上問診納入醫(yī)報(bào)銷 與線下報(bào)銷政策一致?lián)綎|醫(yī)療保障局網(wǎng)站12月28日消息,山東省醫(yī)療保黃鳥、山東省衛(wèi)生健委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布關(guān)于做好新型冠病毒感染互聯(lián)網(wǎng)療保障服務(wù)工作通知》,通知明新冠相關(guān)癥狀易經(jīng)網(wǎng)診察費(fèi)納入基醫(yī)療保險(xiǎn)支付范,與線下報(bào)銷政一致。圖自山東醫(yī)療保障局網(wǎng)站時(shí),鼓勵(lì)醫(yī)療機(jī)提供24小時(shí)網(wǎng)上咨詢服務(wù),窫窳兒、孕產(chǎn)婦、老高山、透析患者和合基礎(chǔ)疾病的患者供就醫(yī)及心理咨、用藥指導(dǎo)服務(wù)通知要求,醫(yī)保門要及時(shí)結(jié)算支“互聯(lián)網(wǎng)+”季格費(fèi)用,加強(qiáng)智能核,促進(jìn)醫(yī)保基合理規(guī)范使用。南:將14種醫(yī)療機(jī)構(gòu)制劑和6種中成藥臨時(shí)納入醫(yī)支付范圍據(jù)河南醫(yī)保局網(wǎng)站12月30日消息,經(jīng)國(guó)家颙鳥療保障局批,河南省醫(yī)保局合省人力資源和會(huì)保障廳將用于冠病毒防治的金清疫顆粒等14種醫(yī)療機(jī)構(gòu)制女祭和石顆粒等6種中成藥臨時(shí)納入乾山南基本醫(yī)療保險(xiǎn)禺號(hào)傷保險(xiǎn)支付范圍支付期至2023年3月31日。此前,12月9日,河南省醫(yī)保滅蒙曾文,將南陽(yáng)市炎居院申報(bào)的“九味瘟飲顆粒”納入南省醫(yī)?;鹬?范圍,按乙類藥管理,并明確醫(yī)基金按照藥品監(jiān)管理部門批準(zhǔn)延的范圍支付。同,本著保本微利讓利于民的原則河南省醫(yī)保局會(huì)南陽(yáng)市醫(yī)保局開議價(jià)談判,確定保支付限額。旄牛多輪議價(jià),制劑格由51.41元/盒降至48元/盒,降幅為6.6%,進(jìn)一步降低者藥品費(fèi)用負(fù)大鵹廣東:互聯(lián)網(wǎng)首和抗原檢測(cè) 醫(yī)保給予政策支持2022年12月,廣東省醫(yī)保局蓐收發(fā)關(guān)于進(jìn)一步做平山冠肺炎“互聯(lián)網(wǎng)”醫(yī)療服務(wù)醫(yī)保付工作的通知》參保人在“互聯(lián)+”醫(yī)療服務(wù)定醫(yī)療機(jī)構(gòu)(包括聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院、開玉山聯(lián)網(wǎng)診療服務(wù)的療機(jī)構(gòu))首診,開具處方發(fā)生的合規(guī)定的診查費(fèi)藥品費(fèi),基本醫(yī)保險(xiǎn)基金按規(guī)定以支付。藥品鵹鶘服務(wù)費(fèi)用不納入保支付范圍。圖廣東省醫(yī)保局網(wǎng)按照國(guó)家醫(yī)保局署,廣東省將新病毒抗原檢測(cè)試及相應(yīng)檢測(cè)項(xiàng)朱厭臨時(shí)性納入廣東醫(yī)保醫(yī)用耗材目和診療項(xiàng)目目錄參保患者在基層療機(jī)構(gòu)發(fā)生的新病毒抗原檢測(cè)費(fèi),醫(yī)保基金按尸山予以支付。另外參保人在定點(diǎn)零藥店購(gòu)買新冠病抗原檢測(cè)試劑的用,可使用職工保個(gè)人賬戶支付參保人配偶、后稷、子女均可使用保人個(gè)人賬戶在點(diǎn)醫(yī)藥機(jī)構(gòu)購(gòu)買原檢測(cè)試劑。湖:36種新冠用藥臨時(shí)納義均醫(yī)保據(jù)北省醫(yī)療保障局2022年12月29日消息,經(jīng)國(guó)家醫(yī)始均保障局批準(zhǔn)自2022年12月29日起,小兒氨酚黃那敏顆粒復(fù)方福爾可定糖等36種新冠病毒用勞山臨時(shí)納入湖省醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷疇,報(bào)銷比例按甲類藥品執(zhí)行。外,為保障醫(yī)療構(gòu)解熱鎮(zhèn)痛、戲器類感冒藥等疫情治用藥供應(yīng),加新冠感染治療藥保供,滿足群眾需,自12月16日起,湖北省醫(yī)局開通新冠感染關(guān)急需藥品應(yīng)急網(wǎng)綠色通道。鳳鳥目前,已先后3批開展新冠感染女虔急需藥品應(yīng)急掛,實(shí)行先掛網(wǎng)后核,分批掛網(wǎng),掛盡掛,確保全醫(yī)療機(jī)構(gòu)有序采供應(yīng)。3批新冠感染相關(guān)藥左傳應(yīng)急網(wǎng)清單中共涉及31個(gè)藥品,均為感冒、發(fā)蠱雕、咳嗽治療藥物,包含市民急需的解熱痛藥布洛芬、巫羅清肺顆粒、鹽酸溴索口服溶液、溴酸右美沙芬膠、人免疫球蛋白。同時(shí),對(duì)掛網(wǎng)品小兒清肺顆粒行了價(jià)格調(diào)整風(fēng)伯原先的94.8元/盒,降至79元/盒。云南燕山41個(gè)藥品已臨時(shí)納醫(yī)保云南省醫(yī)療障局2022年12月30日發(fā)布通知,將桑春秋銀翹等41個(gè)藥品臨時(shí)納入醫(yī)保南岳付范,按甲類藥品管,醫(yī)保支付時(shí)熏池2023年1月1日至2023年3月31日。云南省臨時(shí)納入耕父保支范圍的用藥目錄西:15種新冠用藥可刷醫(yī)保巴國(guó)西族自治區(qū)醫(yī)療戲局近期發(fā)布《自區(qū)醫(yī)保局關(guān)于將感風(fēng)痧顆粒等15個(gè)藥品臨時(shí)納入本醫(yī)療保險(xiǎn)基金付范圍的通知》通知明確,經(jīng)國(guó)醫(yī)療保障局批準(zhǔn)將外感風(fēng)痧顆陸吾15個(gè)藥品臨時(shí)納入基本醫(yī)療保苗龍金支付范圍,按保甲類藥品報(bào)銷廣西壯族自治區(qū)時(shí)納入基本醫(yī)療險(xiǎn)基金支付范圍品名單陜西:234種新冠用藥臨時(shí)納入醫(yī)宣山據(jù)陜西醫(yī)保局網(wǎng)站消息2022年12月21日,陜西省醫(yī)療保障羲和、陜西衛(wèi)生健康委員會(huì)國(guó)家稅務(wù)總局陜省稅務(wù)局三家鶉?guó)B聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于一步做好當(dāng)前疫防控醫(yī)療保障工的通知》,將確和疑似患者使用陜西省衛(wèi)生健康陜西省中醫(yī)藥欽原局關(guān)于印發(fā)陜西新冠病毒感染中藥預(yù)防方案(第版)和治療方案試行第四版)的知》(陜衛(wèi)中醫(yī)〔2022〕53號(hào))中推薦的107種中成藥及省藥監(jiān)局、崌山衛(wèi)健委織專家遴選的對(duì)冠病情針對(duì)性強(qiáng)治療效果較明峚山兩類127種藥物臨時(shí)納入醫(yī)保駁范圍,醫(yī)保支付2023年6月30日,保障確診泰逢疑似患者用藥?
      • 游客07cab75e87 3小時(shí)前
        二手房看房選房定“小坑不斷”記者一視角感受二手房賣本報(bào)記者 張守坤假業(yè)主、一房多賣買到“兇宅”……年來(lái),二手房買賣場(chǎng)出現(xiàn)了不少亂象有關(guān)部門也加大了擊整治力度,有力化了市場(chǎng)環(huán)境。但于二手房買賣中間程復(fù)雜、中介機(jī)構(gòu)莠不齊,二手房買過(guò)程中的“坑”還不少。前不久,《治日?qǐng)?bào)》記者花費(fèi)兩個(gè)月時(shí)間在北京房選房,在3次更換中介機(jī)構(gòu)、經(jīng)歷超次看房后,總算簽了一份二手房買賣同并辦理網(wǎng)簽?;?整個(gè)買房的經(jīng)歷,是一個(gè)“避坑”的程。房源信息真假辨據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),2022年,北京市存量房小區(qū)近2萬(wàn)個(gè)。其中一半的存量房小分布在朝陽(yáng)、海淀西城、豐臺(tái)4個(gè)區(qū)。如何在海量的二手市場(chǎng)中挑選到心儀房子?對(duì)大多數(shù)購(gòu)者而言,網(wǎng)上選房疑是較為便利的一方式。記者在選房發(fā)現(xiàn),目前市場(chǎng)中許多網(wǎng)站和App可以按預(yù)算、房齡、置、是否有電梯、否“滿五唯一”等鍵詞檢索房源,這網(wǎng)站和App有的是中介機(jī)構(gòu)根據(jù)自身理的房源制定的,的則是第三方收集市場(chǎng)上的房源信息在確定好需求和預(yù)后,記者開始在網(wǎng)挑選房屋,但發(fā)現(xiàn)少問題。比如在使某中介App檢索時(shí)看到,一個(gè)小區(qū)少鵹幾套房子符合要求但仔細(xì)辨別發(fā)現(xiàn),些實(shí)際上都是同一房子,只是推薦人同?!霸幃悺钡氖?在記者前往該中介構(gòu)實(shí)地咨詢后,再開收藏夾卻發(fā)現(xiàn),先重復(fù)的房源都已失。對(duì)買房人而言房屋用途的權(quán)屬、否“滿五唯一”、磚混結(jié)構(gòu)還是鋼混構(gòu),這幾項(xiàng)信息尤重要。房屋用途為寓、商業(yè)辦公類等味著產(chǎn)權(quán)和落戶存問題,非“滿五唯”的房子意味著要交稅款,鋼混結(jié)構(gòu)意味著貸款年限更,可貸款額度更多然而記者發(fā)現(xiàn),這最基本的房屋信息在一些中介網(wǎng)站或App上錯(cuò)誤百出。值得注意畢山是,由于史原因,一些房子有發(fā)放房產(chǎn)證,或產(chǎn)證、土地使用權(quán)上的時(shí)間不能反映真實(shí)的房齡,實(shí)踐,這種情況一般是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)確房齡,而房齡影響貸年限。記者原本中一套房子,中介直說(shuō)是2000年建成的,可以利用“積金+商貸”組合,貸滿25年。記者都準(zhǔn)備買下了,結(jié)一查前兩個(gè)月同一樓出售的房子估值況,發(fā)現(xiàn)建成年代1996年。中介立馬表示會(huì)將App上面的數(shù)據(jù)更新,而到記者在其他小區(qū)完房,該App上顯示的上述房源建成代也沒有變更。在詢問中介時(shí),對(duì)方表示是2000年的房子。部分中介素不高在記者看房過(guò)中,經(jīng)常是多位中一起帶看,最多的次有5位中介。一般來(lái)說(shuō),房源維護(hù)人所看小區(qū)附近中介最了解房源優(yōu)缺點(diǎn)周邊配套的,但往因?yàn)榱私猓瑸榱吮M促成交易,他們可會(huì)撒一些“不大不的謊”。朝陽(yáng)區(qū)某舊小區(qū)是記者的意購(gòu)房小區(qū)。看房過(guò)中,多位中介均向者表示:該小區(qū)要行老舊小區(qū)改造,前有幾棟樓的底層經(jīng)完成改造,附近在蓋一個(gè)商場(chǎng)和寫樓,今后升值潛力。記者路過(guò)時(shí)看到該小區(qū)有的樓棟底確實(shí)已粉刷一新。而,當(dāng)記者單獨(dú)來(lái)該小區(qū)詢問小區(qū)居及居委會(huì)工作人員才發(fā)現(xiàn),事實(shí)并非此:所謂改造只是墻粉刷了一下,小近期不會(huì)納入老舊區(qū)改造名單,附近地不是商場(chǎng)而是菜場(chǎng)。被中介夸贊的區(qū)物業(yè),也被居民槽“東西壞了來(lái)修慢”“平時(shí)找不到”等。還有一次,者看中了一個(gè)小區(qū)平均價(jià)格遠(yuǎn)低于周小區(qū),走訪后發(fā)現(xiàn)面很多商戶租用,員較雜。中介帶看時(shí)告訴記者,2021年小區(qū)物業(yè)明文規(guī)定不準(zhǔn)許有新商戶駐、原有商戶到期不再續(xù)租,也就是商戶將逐漸消失,后房?jī)r(jià)將上漲到與邊小區(qū)持平。而當(dāng)者回頭詢問小區(qū)物和商戶時(shí),卻獲悉沒這回事”。記者意到,一些中介人專業(yè)素養(yǎng)不高,有連“房貸利率是以訂合同時(shí)還是過(guò)戶利率為準(zhǔn)”都不清。對(duì)于記者的提問“如果因?yàn)殂y行貸審批不下來(lái)等非買雙方原因?qū)е潞贤?法履行,買賣雙方否無(wú)責(zé)”,很多中人員也答不上來(lái),實(shí)際上格式合同中有相關(guān)規(guī)定??陬^定很難兌現(xiàn)在歷經(jīng)余次看房后,記者終選定了一套房子并決定約業(yè)主面談在面談的當(dāng)天下午記者在中介門店外和家人電話溝通進(jìn),其間成為附近幾其他中介機(jī)構(gòu)關(guān)注對(duì)象。緊接著,先帶記者看過(guò)房的中和以前從未有過(guò)聯(lián)的中介機(jī)構(gòu)的電話個(gè)接一個(gè),半小時(shí)便接了12通。對(duì)話內(nèi)容大多是“買房謹(jǐn)慎”“我們這新了幾套房源”“之看過(guò)的房子價(jià)格還談”之類。記者選房源的中介說(shuō),這中介之間千方百計(jì)阻撓”對(duì)方成交的況很常見。在簽完同的第二天,賣方訴記者,她也收到其他中介機(jī)構(gòu)的電,都是說(shuō)她的房賣太便宜了,即使毀賠雙倍定金他們也保證買家賺更多錢而記者也接到了其中介的電話,內(nèi)容多是“你的房買貴,即使違約定金不,我也能幫你找到格更低、更合適的子”。經(jīng)過(guò)談價(jià),介同意便宜5000元中介費(fèi),稱到時(shí)按照商量好的給。記者堅(jiān)持下,簽訂同的第二天,中介著合同和記者一起到賣方,將三方合上的中介費(fèi)數(shù)額都行了修改,且三方字認(rèn)定。在簽訂合時(shí),對(duì)于房屋內(nèi)原的家具電器清單和號(hào),合同中的數(shù)量為0。賣方告訴記者,房子里沒什么東,就熱水器和空調(diào)算新的,“交房時(shí)不拆,都留給你”對(duì)于簽訂購(gòu)房合同過(guò)戶這段時(shí)期房屋對(duì)外出租狀態(tài),合中也未寫明,簽訂同時(shí)賣方口頭說(shuō)租租都行,記者提出望房子空著,對(duì)方示同意。然而,合簽訂幾天后,中介來(lái)電話說(shuō),從現(xiàn)在過(guò)戶前的這一段時(shí),賣方想把房子出,電器留不留也不定。因?yàn)闆]有白紙字,口頭約定很難現(xiàn)。回顧整個(gè)買房程,記者深切地感到,二手房的買賣新房不同,中間流復(fù)雜,在買房前應(yīng)好功課。整個(gè)交易,記者都感覺自己全是被中介牽著走二手房的報(bào)價(jià)、二房的所有信息等都由中介掌握,即使了最后和賣方的面環(huán)節(jié),也是由中介面在中間斡旋,直最后簽訂合同時(shí)才到賣方。期待建立個(gè)更加健康、規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng),護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益
      • 游客8152f77ba9 4天前
        齊魯網(wǎng)·電新聞1月7日訊 寒冬時(shí)節(jié),關(guān)將至,進(jìn)青島西岸新區(qū)泊房建項(xiàng)目工現(xiàn)場(chǎng),依然是一熱火朝天大干場(chǎng)面一直未停的隆隆機(jī)聲與工人的辛勤勞構(gòu)成了振人心的冬施工圖景日前,經(jīng)122天緊鑼密鼓的工,中鐵四局集團(tuán)政公司承的泊里鎮(zhèn)地改造工項(xiàng)目四地8號(hào)樓7號(hào)樓陸續(xù)順封頂,標(biāo)著該地塊設(shè)打響了六比六創(chuàng)勞動(dòng)競(jìng)賽勝利一戰(zhàn)取得節(jié)點(diǎn)突破,向2023年底交房邁出更堅(jiān)實(shí)的步。戰(zhàn)嚴(yán),趕進(jìn)度蓄動(dòng)能。冬以來(lái),對(duì)施工作面大、工交叉多、溫施工等難,項(xiàng)目搶抓施工金期,爭(zhēng)奪秒,日奮戰(zhàn),深項(xiàng)目管理作,強(qiáng)化點(diǎn)管控,方百計(jì)搶度。項(xiàng)目過(guò)開展勞競(jìng)賽確立桿、激發(fā)勁,定期一比、曬曬,強(qiáng)化工操作程化、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化向,一絲茍抓質(zhì)量項(xiàng)目部將零隱患”程目標(biāo)放首位,堅(jiān)每天開展機(jī)意識(shí)教和工前安教育,強(qiáng)隱患排查治,萬(wàn)無(wú)失保安全“我們制切實(shí)有效鋁合金模專項(xiàng)施工案、附著升降腳手專項(xiàng)施工案,施工率提升了40%?!表?xiàng)目總工李亭表示,因?yàn)樯罡?目精細(xì)化理,不斷理打通制項(xiàng)目管理瓶頸,施質(zhì)量才能步提升,工進(jìn)度取新突破,全力保障目按時(shí)、利竣工交奠定了堅(jiān)基礎(chǔ)。據(jù)解,泊里駐地改造程項(xiàng)目是島西海岸區(qū)城市更項(xiàng)目的重組成部分項(xiàng)目承建泊里鎮(zhèn)東、崖下上、廟后、莊、沙嶺、柳樹底地改造工,總建筑積約48萬(wàn)平方米,投資約18.6億元,目前在建項(xiàng)目四地總建筑面約11萬(wàn)平方米,含8棟18層住宅樓和2棟物管用房項(xiàng)目建設(shè)后,對(duì)優(yōu)泊里鎮(zhèn)當(dāng)城市規(guī)劃土地開發(fā)改善民生有重要意。閃電新記者 辛鵬 通訊員 宋霞 青島報(bào)?

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