近日，長(zhǎng)沙休干部鄧必向上游新聞映稱，上世90年代初，其通過(guò)流轉(zhuǎn)式獲得一塊積約389．12平方米、位于長(zhǎng)沙市城區(qū)天頂鄉(xiāng)城坡清水村土地后，籌資金約10萬(wàn)元委托侄兒再華建設(shè)房。不過(guò)，在屋建成10多年后其打算來(lái)房產(chǎn)抵押發(fā)現(xiàn)，該房所有權(quán)并非己鄧必南，當(dāng)年流轉(zhuǎn)的地上出現(xiàn)了張建房用地可證，同一號(hào)、同一蓋、同一字跡除了申請(qǐng)用者姓名分別鄧再華、鄧夫（鄧必南哥）不同外其他都一模樣。而其中張的用地姓，明顯是在一張的基礎(chǔ)修改的。▲必南通過(guò)信公開(kāi)發(fā)現(xiàn)，望城縣政府理了兩張編等信息相同僅申請(qǐng)用地名不同的個(gè)用地許可證圖片來(lái)源／訪者供圖鄧南介紹，近年來(lái)，其通訴訟、信訪多個(gè)渠道，無(wú)法撤銷這涉嫌偽造的房證。如今這張建房證應(yīng)的臨街房正面臨拆遷價(jià)值超千萬(wàn)。2014年7月望城區(qū)住房保障局認(rèn)鄧必夫個(gè)人房證存?zhèn)卧?疑。記者注到，對(duì)于鄧南的舉報(bào)，沙市、望城、岳麓區(qū)兩自然資源和劃局多次答，他們對(duì)此予撤銷涉嫌造建房證的由是，“無(wú)查到該建房的辦理資料不能認(rèn)定該真實(shí)性，也必要進(jìn)行重審查?！倍?鄧必南看來(lái)“建房證涉偽造明顯，府部門(mén)辦證在問(wèn)題，怎就沒(méi)必要審了？造成我么大的損失難道就這么了？”“這房產(chǎn)的糾紛自規(guī)局、司局、長(zhǎng)沙市院都有結(jié)果，到底是不造假，你可去問(wèn)他們。當(dāng)事另一方鄧再華說(shuō)。前，該起千房產(chǎn)的權(quán)屬事?tīng)?zhēng)議案件正處于長(zhǎng)沙中院二審中▲鄧必南稱為了挽回權(quán)，近十年來(lái)一直奔波在訟、信訪等上。攝影／游新聞?dòng)浾?沈度叔叔委侄兒建房現(xiàn)屬爭(zhēng)議鄧必是湖南省公廳退休干部1987年，他創(chuàng)辦了一汽車修造廠安置培訓(xùn)退軍人5000多人。同時(shí)他和妻子兩的親戚也都他的廠里工。鄧必南在院訴訟中這寫(xiě)道：1991年其經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批，以轉(zhuǎn)讓方從第三人黃威處獲得涉的一宗140平方米土地于個(gè)人建房因侄子鄧再也想建房，是其在前述地隔壁另征110平方米，用于鄧再個(gè)人建房。1993年房屋建成，鄧必在建房用地建房563．84平方米，北側(cè)鄧再華人建房用地房389．12平方米。由于鄧必南工繁忙，故委鄧再華辦理產(chǎn)登記手續(xù)建房事宜。據(jù)2014年7月2日長(zhǎng)沙市望城區(qū)住保障局的調(diào)，1996年，該局天頂管所憑鄧必和鄧再華的人用地許可復(fù)印件（兩證為同一編0009358號(hào)）和具結(jié)書(shū)辦理了坐在天頂鄉(xiāng)望坡清水村的再華（望房天頂字第70061）和鄧必夫（望房天頂字第70060）的房屋所有權(quán)證檔案資料上示鄧必夫的人建房證復(fù)件有偽造嫌。鄧必南介，2002年，他想拿自的個(gè)人房產(chǎn)于抵押經(jīng)營(yíng)“這時(shí)鄧再說(shuō)，哪有什你的房產(chǎn)證”鄧必南隨開(kāi)始維權(quán)。案房屋就位他廠房的正面?！坝捎?年的建房手都已經(jīng)交給兒鄧再華，只好重新收證據(jù)?！彼?接下來(lái)的幾中，先后找土地出讓方定威、8名見(jiàn)證他建房的人、兩名施人員、天頂燕聯(lián)村的村作證。這些詞基本證實(shí)位于鄧必南房對(duì)面、319國(guó)道旁的四層房屋，是必南和鄧再兩人的個(gè)人房。為了進(jìn)步弄清真相2009年4月，通過(guò)《主與法制時(shí)》等媒體介，鄧必南從麓區(qū)房產(chǎn)部親眼看到了屬登記證書(shū)證書(shū)上登記確實(shí)是鄧再和鄧必夫。同時(shí)他發(fā)現(xiàn)建房用地許證上“鄧必”的名字，在“鄧再華的名字基礎(chǔ)粘上去的。者注意到，張涉嫌偽造用地許可證取得房屋所權(quán)證的現(xiàn)存案中有一份具結(jié)書(shū)”稱“由于房屋權(quán)證件和有資料散失，法提供。今如上列房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題上其他單位或人發(fā)生異議概由我承擔(dān)律責(zé)任。”必夫于2015年5月22日去世?！?去找法院、自規(guī)局，他都有結(jié)論的”鄧再華說(shuō)“他自己把料提供給侄子辦（建房手續(xù)，這是家的丑事。2022年12月12日，長(zhǎng)沙市自然源和規(guī)劃局城分局黨組員、副局長(zhǎng)運(yùn)華告訴記。住房保障：建房證涉偽造鄧必南紹，為了挽自身利益，近十余年來(lái)開(kāi)啟了信訪申訴、打官等各種維權(quán)徑。在發(fā)現(xiàn)房證明顯偽后，鄧必南先想到的是向公安機(jī)關(guān)案，刑事控其侄子偽造據(jù)，但公安有受理。2014年7月2日，長(zhǎng)沙市城區(qū)住房保局就鄧必南報(bào)《鄧再華鄧新華、鄧夫合謀造假家公文詐騙人財(cái)產(chǎn)刑事件》進(jìn)行了回復(fù)”。除認(rèn)定了上文到了鄧必夫個(gè)人建房證印件有偽造疑外，“回”還提到，根據(jù)《房屋記辦法》第十一條：司機(jī)關(guān)、行政關(guān)、仲裁委會(huì)發(fā)生法律力的文件證當(dāng)事人以隱真實(shí)情況、交虛假材料非法手段獲房屋登記的房屋登記機(jī)可以撤銷原屋登記，收房屋權(quán)屬證、登記證明者公告作廢但房屋權(quán)利他人善意取的除外?！?2014年7月2日，望城區(qū)住房保障答復(fù)鄧必南，鄧必夫的人建房證有造嫌疑。攝／上游新聞者 沈度“回復(fù)”稱，2014年7月29日，該局去函望城區(qū)國(guó)資源局，請(qǐng)認(rèn)定鄧必夫鄧再華個(gè)人房許可證的實(shí)性，半個(gè)后，得到的函是，“難對(duì)同一編碼0009358號(hào)兩本個(gè)人房證的真實(shí)予以認(rèn)定。隨后，該局規(guī)科工作人和產(chǎn)權(quán)所負(fù)人一行三人岳麓區(qū)住建調(diào)閱了相關(guān)案資料且?guī)?其復(fù)印件，即送函到岳區(qū)國(guó)土資源，請(qǐng)求認(rèn)定案建房證真性。岳麓區(qū)土資源局兩回函，結(jié)果無(wú)明確認(rèn)定之后，該局管局長(zhǎng)一行人到市住建請(qǐng)求住建委領(lǐng)導(dǎo)和法規(guī)進(jìn)行了業(yè)務(wù)導(dǎo)。通過(guò)上工作得出的論是：“依能，只有原證機(jī)關(guān)望城國(guó)土資源局有職權(quán)對(duì)鄧夫和鄧再華個(gè)人用地許證的真實(shí)性行認(rèn)定?！?城區(qū)住房保局最后表示“目前在未得國(guó)土部門(mén)定個(gè)人建房地許可證真的情況下，作到此已無(wú)繼續(xù)?！睂?duì)上述答復(fù)，必南并不認(rèn)。于是，他法院提起行訴訟，要求銷鄧必夫的屋所有權(quán)證不過(guò)直至2015年施行的《行政訴訟》規(guī)定了立登記制，該才得以立案2015年8月20日，長(zhǎng)沙市望城區(qū)院以鄧必南未在知道具行政行為內(nèi)之日起2年起訴、案件超法定起訴期”為由，駁了其起訴。必南不服上，3個(gè)月后長(zhǎng)沙中院維持該裁定。鄧南轉(zhuǎn)而繼續(xù)行信訪。2022年8月16日，長(zhǎng)沙市自規(guī)局望城局對(duì)鄧必南次“回復(fù)”其羅列的不滿足鄧必南求的答復(fù)中再次重申了年前的觀點(diǎn)“因無(wú)建房可相關(guān)檔案無(wú)法查實(shí)相建房許可證真實(shí)性，故局無(wú)法對(duì)該人建房許可證過(guò)程進(jìn)行查。”此外強(qiáng)調(diào)，因行區(qū)劃調(diào)整后不再由其行管轄；基于必南的敗訴決，“你們求撤銷鄧必的房屋所有證，已經(jīng)人法院行政訴裁決?！币?法院：主張有權(quán)無(wú)事實(shí)法律依據(jù)在政訴訟失敗后，鄧必南而向岳麓區(qū)院提起了民訴訟。2022年4月20日，岳麓區(qū)院一審認(rèn)為涉案房產(chǎn)自1996年就登記在鄧再華鄧必夫名下不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立、變更轉(zhuǎn)讓和消滅行登記生效則，2005年鄧必南提行政訴訟要撤銷該房屋有權(quán)證，但行政訴訟被回。同時(shí)，必南未能提充分證據(jù)證委托建房事的存在，也充分舉證證實(shí)際參與了屋建造過(guò)程法院認(rèn)為，鄧再華及其親鄧必夫自1996年取得房屋產(chǎn)權(quán)證至今二十幾，鄧必南僅2015年提起過(guò)一次行訴訟，鄧再及鄧必夫長(zhǎng)穩(wěn)定的對(duì)案房屋進(jìn)行使并擁有所有，鄧必南夫主張擁有案房屋所有權(quán)事實(shí)和法律據(jù)?！敝链?鄧必南的問(wèn)又回到了原，他繼續(xù)向關(guān)部門(mén)申請(qǐng)息公開(kāi)及信。1996年4月22日，國(guó)務(wù)院批復(fù)湖南調(diào)整長(zhǎng)市市轄區(qū)行區(qū)劃，涉案屋原屬的望區(qū)被調(diào)整為麓區(qū)管轄。必南的信訪望城區(qū)、岳區(qū)再到湘江區(qū)三地之間打轉(zhuǎn)”。2022年4月14日，長(zhǎng)沙市自然資源和劃局針對(duì)鄧南申請(qǐng)行政法監(jiān)督進(jìn)行回復(fù)。回復(fù)容與此前長(zhǎng)市自然資源規(guī)劃局望城局的回復(fù)相無(wú)幾：“鑒我局在檔案無(wú)法查詢到理國(guó)土字000938號(hào)《個(gè)人建房用許可證》的關(guān)資料，故法對(duì)該個(gè)人房用地許可的辦理過(guò)程行審查。且時(shí)的法律法沒(méi)有規(guī)定集土地上房屋要辦理房屋有權(quán)證，故鄧必夫和鄧華取得的房所有權(quán)證重進(jìn)行審查也必要?！编?南不服，隨向長(zhǎng)沙市中提起上訴。前，該案民二審正在審中。12月12日，長(zhǎng)沙市自然資源和劃局望城分黨組成員、局長(zhǎng)廖運(yùn)華紹，根據(jù)官的調(diào)查，鄧南的維權(quán)已過(guò)時(shí)效、涉房屋不屬于城區(qū)管轄，及找不到檔、無(wú)法追責(zé)12月12日，上游新聞者隨鄧必南到爭(zhēng)議房屋看到，涉案屋已由岳麓天頂街道南拆遷指揮部用。鄧必南解地說(shuō)，“房證明顯涉偽造，政府門(mén)辦證存在題，怎么就必要審查了找不到檔案不能追責(zé)？（記者 沈度?