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回復(fù) 大塚隆史 : 根據(jù)北京市住委官網(wǎng)顯示,園和御已于近獲得預(yù)售許可,開盤在即。次14棟住宅樓全部獲批,準銷售面積70521.7平。區(qū)域群已建,加信fangyouxiaoyi3或掃描文末二維碼,備注“義”具體信息下:項目主力品為72平兩居、89平三居、95平三居、115平三居,均價約4.39萬/平,得房率算下來大約在80%-84.7%之間。公園和位于順義仁和區(qū),屬于順義房供應(yīng)的重災(zāi)。片區(qū)內(nèi)在售房68-128平產(chǎn)品的項目路勁御和府、園都會、龍?云河硯,網(wǎng)簽價3.5萬-4萬/平,別墅產(chǎn)品在售項目有京合院、龍?云河硯,產(chǎn)品積段覆蓋齊全競爭激烈???型,空間設(shè)計較中規(guī)中矩,型亮點不足。72平兩居通透,有玄關(guān),餐廚一體,設(shè)計有臺,主臥朝南有飄窗。北向臥僅約8.5平,主臥約12平,整體緊湊。89平三居,客廳270度觀景采光面,餐客廚體,主臥套設(shè),衛(wèi)生間干濕離,玄關(guān)旁邊家政間設(shè)計。向倆次臥可根實際使用情況通。不足處在,客廳與主臥寬分別為3.5米和3.2米,目前市面上尺一般在3.6米/3.4米。95平三居為三面寬達9.7米,全明,設(shè)有儲間,餐客廚一,并設(shè)有陽臺主臥套設(shè)計,臥朝南帶飄窗衛(wèi)生間干濕分??偯鎸掃€可,單個功能間面寬與89平戶型問題一樣。外,南向次臥要開門,電視空間不大。115平三居為95平三居放大版全明通透。從寸上看,客廳問題與95平也相同,除此以,開門見餐廳少些私密性。園和御西北側(cè)線距離4.4公里左右處是15號地鐵線順義,西側(cè)5.1公里是東六環(huán)路西南側(cè)約3.3公里處是燕京,多條高架道匯集,目前自出行比較方便北京三期軌道通規(guī)劃中,R4線將在臨河、和、南彩鎮(zhèn)設(shè)點,這意味著個鎮(zhèn)未來可以鐵出行。不過從項目宣傳資看,公園和御線距離R4臨河站也有2KM,步行至地鐵難較大。教育配方面,附近2公里內(nèi)有包括仁花園一區(qū)幼兒、石園小學、九中學等教育源。另外,項將配建12班制幼兒園,建成無償移交給順區(qū)教委。項目不足2公里的石園小區(qū)等商業(yè)套較為完善,滿足基本生活求。 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上傳發(fā)布,本平臺提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
回復(fù) 譚朗昌 : 財聯(lián)社6月7日(編輯 趙昊)特斯拉期研究合作伴、達爾豪大學教授杰·達恩(Jeff Dahn)的實驗室近期在《電學學會雜志SCI期刊上發(fā)表了一篇文,稱他所的團隊已經(jīng)造了一種全的電池設(shè)計論文稱,小正在研究的鎳鈷錳酸鋰為正極的電(NMC 532)可以在3.8V的較低電壓下工,這大大延了電池的壽。另外,兼雙氟磺酰亞鋰(LiFSI)鹽電解質(zhì)的NMC 532電池避免了高壓腐蝕題,在高溫表現(xiàn)出優(yōu)異壽命,遠遠過傳統(tǒng)LiPF6電解質(zhì)。論文指出,果溫度控制25攝氏度,NMC 532電池在近2,000次充電-放電循環(huán)后沒有出現(xiàn)著的損失,組推斷這一意味著它可有超過100年的使用壽,在壽命方已經(jīng)表現(xiàn)得磷酸鐵鋰(LFP)電池優(yōu)秀得多。在量密度方面NMC也表現(xiàn)不俗,達到495瓦時每升,高于LFP的425瓦時每升。這味著搭載NMC電池的汽車可以用體積小的電池行更長的距離汽車或許不要壽命過長電池達恩是離子電池領(lǐng)公認的杰出學家,自鋰子電池誕生來,他就一在從事這方的研究。他研究重點是高鋰離子電的能量密度壽命,以及低其成本。年3月,達恩曾在演講中到了400萬英里(約643萬千米)壽命的電池。場評論稱,果達恩的發(fā)成真,NMC 532將成為電池技術(shù)又一次飛躍但分析也強,鑒于美國車的平均壽只有12年,汽車可能用上壽命超過100年的電池。并且由于資源日益匱,鎳鈷錳酸電池的價格能較為昂貴讓消費者很承擔。不過有觀點認為項技術(shù)可以持靜態(tài)能量儲。美國政近日宣布了項新政策促清潔能源發(fā),NMC 532可以為家庭房屋的能存儲,增加地可再生能電網(wǎng)的穩(wěn)定。達恩任教達爾豪西大與特斯拉之的合作始于2016年6月8日,他所在的實驗室團已經(jīng)為特斯貢獻了相當的電池專利論文。去年1月,特斯拉實驗室續(xù)簽為期5年的工業(yè)研究合作伴關(guān)系協(xié)議 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視亦包括在內(nèi))為自媒體平“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā),本平臺僅供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
回復(fù) 萊澤克·道伊德 : 端午假期,中國券報記者調(diào)研時現(xiàn),受疫情等因影響,北京新房交整體較為平淡但很多開發(fā)商在極為即將開盤的項目蓄客,為了前吸引客戶認購不少開發(fā)商推出每日減免”活動新開盤項目積極客“項目6月底才會開盤,我們蓄活動5月就開始了,每個莊子戶交2萬元意向金,每天以返1000元抵扣總房款,一直扣到正式開盤。動名稱叫‘日進金’?!蔽挥谝?的某新房項目銷人員王明(化名對中國證券報記表示。據(jù)王明介,現(xiàn)在屬于認籌段,開盤前這類動會一直持續(xù)。前“日進斗金”是其中一項。此,端午節(jié)還特別出優(yōu)惠房源和折活動,相應(yīng)優(yōu)惠以累積。“比如總房款600萬元,優(yōu)惠折扣后590萬元,這個活動直接再鯀掉,就588萬元或者587萬元,看‘日進斗金’能積累少?!蓖趺鞅硎?除了即將開盤的目外,北京在售目端午期間的優(yōu)力度也較高,特是一些大面積的墅項目,優(yōu)惠力接近百萬元。以義區(qū)某項目為例該樓盤端午期間別墅項目每套優(yōu)88萬元,100平方米左右的洋每套優(yōu)惠40萬元,130平方米左右的洋魏書每套優(yōu)50萬元。此外,端午期間該樓盤推出一口價優(yōu)惠。不過,從成交度看,受疫情等素影響,北京新成交較為平淡。居研究院智庫中研究總監(jiān)嚴躍進示,隨著疫情防形勢好轉(zhuǎn),疊加樓市政策預(yù)期,計下半年一些重城市樓市會出現(xiàn)為明顯的復(fù)蘇。分城市回溫值得意的是,部分熱地區(qū)樓市成交已出現(xiàn)了平穩(wěn)反彈象。6月1日,深圳官方平臺數(shù)據(jù)示,2022年5月,深圳全市二商品住宅成交套為2318套,環(huán)比4月份的1860套上漲24.6%,重新站上2000套大關(guān)。南京房地產(chǎn)江疑會5月30日披露數(shù)據(jù)顯示,2022年5月23日至29日,南京二手房成交1657套,環(huán)比增長5%,掛牌均價為32646元/平方米。當前新庫存近7.8萬套,去化周期為12個月。5月以來,單周新房成交始保持在1000套以上,與4月份相比,市場成交明改觀,市場回暖勢已開啟。揚州上合同備案數(shù)據(jù)示,5月9日到5月29日,揚州市區(qū)新建淑士品住宅交量環(huán)比上漲14.74%,熱度正在回升。中原地首席分析師張大對中國證券報記表示,利好政策定程度上可以降購房者置業(yè)門檻激發(fā)購房熱情釋需求。但是疫情響仍在,樓市能長期回暖仍需進步考驗。編輯:寅 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻女虔包括在)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上并發(fā)布,本平臺提供信息存儲服。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.